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和老房东签的合同,新房东有权在合同期涨房租或者收回房子吗?

我租的铺面转租给别人,房东没有给我 签书面同意,但我录了她同意转租的音视 ,她现在把房子卖了,新房东 说我们私自转租没经以前房东同意要按合同收违 金,要不就涨房租要不就到期收回铺面,前提 是我还有一年租约,给新房东以前合同上的租金 她也不干,老房东现在又不承认让我们转租的事,我 现在就担心接我铺子的人找我赔违约金
关键是我和老房东的合同上写明要房东书面签写同意书,她没给我写书面同意,我现在只录了她同意转租的音视频,不知道有法律效应没有,还有就是新房东现在说我擅自转租违约要涨租金要不就今年合同到期就收房,关键我还有一年租期,我也没和新房东签合同,现在不知道新房东有权涨房租或者收回铺子不

问题状态:已过期 回复 (7)
提问人:20100805
提问时间:2014-08-05
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与中介公司签订的租房合同,中介拖欠房东房租,房东找我收回房子

我与中介公司签订的租房合同,但是中介拖欠房东的房租,房东要收回房子,如果房东和中介的合同自动解除,那么我与中介签的合同还有效吗?是中介违约吗?

不是谁 已解决 2014-02-23 回复(3)

合同期内转让房子,房东有权涨房租吗?

您好:我于2013年1月花了11万多元转让费转让的一家店面,当时继续沿用上一家的租赁合同,合同规定还有7年到期,另规定合同期内乙方(本人)有权转让店面。现因门店生意不好,本人想转让,房东同意转让,但是房东要求下一转让房东要求下一转让方与她重新签定合同,并且租金要加涨1000元每月,我想请问房东这样加涨租金的做法

gddsxsp 已过期 2014-04-04 回复(5)

合同不到期,不想租了,想收回房子,在合同上没有注明的情况下,承租方有权向出租方索要转让费吗?转让费按

合同不到期,不想租了,想收回房子,在合同上没有注明的情况下,承租方有权向出租方索要转让费吗?转让费按法律该怎么算?

向查查 已过期 2014-04-20 回复(2)

房地产中介按期不付房租,房主是否有权收回房子?

与中介签订一年的租房合同,中介每季度付房租,最后一季度中介到期不付房租,且已经过了3天。合同上写有不按时付租金,3天后合同自动解除,我这是否算是可以单方面跟中介解除合同。另外,中介在房内打了隔断,本来承诺到期拆除。目前处于不理会我的状态。拆除费用得我自己付。且房内的多家住户是跟中介签订的合同,付过租金

lydiann 已过期 2014-05-28 回复(10)

三年合同未满,房东要收回房子,但我是刚交的一年房租才用三个月。

这个店铺是之前从朋友手里转过来的,她当时租房东的,和房东签了3年的合同,合同日期是从2013年2月27号开始的,现在才一年多。当时合同是写的很清楚保证3年内不收房子的。现在房东突然说要收回房子,原因是女房东和男房东他们离婚了,今年2月份我刚交的房租,当时房租是女房东收的,现在房子给男方了,男方东现在要收回房子

346400975 已过期 2014-06-04 回复(3)

房租未按合同规定时间交我有权收回房子吗?

你好,我是房东,当时签合同签了三年,但到了合同上写的交房租时迟迟不交.拖了有半个多月,乙方忽然说不租了,有2000的押金,但是当时合同没标注违约不退押金的事,我广告都打出去了乙方却又说我又要续租,说合同签了3年,没办法,遇上这没有信誉的人耍无赖的人,我应该怎么应对?我有权强行收回房屋吗?请里律师指点指点!!!!感激不尽啊!

guoguophoto 已解决 2014-06-11 回复(1)

中介不付房租想终止合同收回房子

中介不付房租已近一个月。我想终止合同和收回房子。但中介要我支付承租人的安置费。我该怎么办?

窦洪森 已过期 2014-06-29 回复(8)

老房主把房子卖了新房主要收回房子,签8年合同没到期我应该怎么办?

老房主把房子卖了新房主要收回房子,签8年合同没到期(只租用了1年)我应该怎么办?要是要求赔偿应该找谁,怎么赔偿。

tanglongwu55555 已关闭 2014-07-05 回复(0)

老房主把房子卖了新房主要收回房子,签8年合同没到期我应该怎么办?

老房主把房子卖了新房主要收回房子,签8年合同没到期(只租用了1年)我应该怎么办?要是要求赔偿应该找谁,怎么赔偿。

tanglongwu55555 已过期 2014-07-05 回复(1)

老房主把房子卖了新房主要收回房主,签了8年的合同没到期怎么办?

老房主把房子卖了新房主要收回房主,签了8年的合同只租用了1年,如果要求赔偿该找谁?怎样赔偿?

tanglongwu55555 已过期 2014-07-05 回复(1)
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