律师您好： 有个朋友已经到了癌症晚期，她本人有一套房子，而房产证的名字是她本人的，孩子在去年已经去世了，身边只有老公一个人，但是感情并不是特别好；她还有个姐姐和一个小时候由她带大的外甥女，也一直想要这套房子，她就是想能不能设定这样的遗产继承：她去世后打算房子由老公居住，但是10年内不能买卖，10年后，房子的30%-50%继承给她的外甥女，不知道这在法律上能不能里这样的遗嘱？ 盼望您的解答！
前天我奶奶去世了，我的叔叔和我提出我奶奶的房产分配问题，他和我的姑姑现在要卖掉这个房子。因为我父亲已经去世了，我的父亲在世的时候对我奶奶履行了赡养的义务。我有代位继承权。我的叔叔和姑姑要卖掉房子而我不同意卖的情况下，房子是否可以买卖？
外婆想要把遗产全部给孙子，需要办理什么手续最有效？房产能不能现在就过户？
如果到公证处公证的话，公证处是否会留公证的存根？而且去公证的时候是否只需外婆和孙子去就可以了？房产是公证过后遗赠继承花的钱少，还是现在过户发的钱少？
我和我老公都有固定的工作，能养活自己，因此我希望我父母过世后他们的遗产直接由我孩子继承，请问这样可以吗？
父母过世了，没有遗嘱，现在留下一套房产，我现在还有6个兄弟姐妹，其中的1男1女是母亲带来的，现在母亲带来的儿子要房子，其他的兄弟姐妹同意放弃遗产，现在我本人不签署放弃遗产的法律证明，对方拿了我的身份证复印件，我本人的户口本复印件，母亲带来的儿子能不能不需要我本人签字放弃遗产直接办理房产过户
遗产继承书上写着我和弟弟共同继承遗产，但父亲留2套房，我们个人一套，请问如何过户房产
遗产继承书上写着我和弟弟共同继承遗产，但父亲留2套房，我们个人一套，请问如何过户房产
父母育有3个儿子，一个女儿！老大在父母10年前先去世了，留下妻子与2个女儿！现在老父母双亡，没有留下遗嘱！请问，老父母的房产与遗产该怎么分？谢谢
离婚时房产证是双方共有的，但是该房产短时间内不能变现，双方均要求要现金如何处理
离婚时房产证是双方共有的，但是该房产短时间内不能变现，双方均要求要现金如何处理？我们有其他的存款，夫妻双方均提出用存款抵消房产的价格，个人要现金，对方要房产，如何处理？ 短时间内拍卖不成如何处理？
律师同志： 您好! 我代表我姐向您咨询一个关于房子遗产继承的问题，具体情况如下： 1、我姐夫因小脑萎缩，无钱医治，为不拖累家人，于今年5月跳楼自杀，未留下任何遗嘱，目前家中有我姐彭A（38岁，在一药店打零工，月工资800元）和我外甥廖B（13岁，小学在读），以及我姐夫与他前妻留下的一个女儿廖C（28岁
