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面对房屋补充合同中霸王条款,为了买房也就签字了,请问:打官司的话能赢吗?

买房时开发商要求签补充协议,基本都是霸王条款。比如说:无论乙方依据合同约定或法律规定行使单方面合同解除权,甲方均不退还相关代收费。代收费在我们这主要就是契税、大修基金。国务院令第224号规定“办理权属变更登记前可以退契税”。请问:由于当时在补充协议上签字了,现在走法律途径的话法院还支持我的要求退还契税吗?谢谢

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提问人:法律咨询38
提问时间:2014-07-31
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房屋通过中介销售,签订的合同是霸王条款

13年1月签订的委托卖房合同,时限90工作日,中介未给保证金,合同中也未标明保证金事项,其中条款基本全部是偏向中介一方的,这种情况下,是否可以卖给朋友或者其他中介?

nicolasay 已过期 2013-02-23 回复(3)

已经交了定金、首付,签购房合同时发现全是霸王条款,没有签字,请问能不能退回已交款

开盘时已经交了定金1万,之后根据开发商要求又交了首付21万,之后才拿到购房合,但发现合同基本全部是全是霸王条款,所以没有签字并要求修改合同,但开发商说不可能修改合同,之后我要求退定金及首付款,请问这样能不能退回已交款?谢谢!

mytxdwj 已解决 2013-05-14 回复(6)

请问婚后买房,合同是男方签的,贷款也是用男方的名字贷的,女方也在贷款合同上签字了,那么在还贷期间办的

请问婚后买房,合同是男方签的,贷款也是用男方的名字贷的,女方也在贷款合同上签字了,那么在还贷期间办的房产证可以写夫妻两人的名字吗?如果可以写两人的名字,能在房产证上注明产权分配比例吗?

lw88 已解决 2013-05-23 回复(9)

非合同双方当事人签字的补充条款有效吗

甲乙双方签订了合同,丙作为甲的亲属,在合同背面手写了补充条款并附上丙自己的签名,甲乙双方合同当事人并未签名,这样的补充条款有效吗。(合同中并未约定由丙写补充条款)

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甲乙双方合同期间内乙方不得在向其他公司或个人承诺、同意、默认、签署乙方的一切优惠、折扣供他人使用。定制、印刷、推广。如甲方发现有类似情况发生,乙方负责赔偿甲方一万元。 在合同内基本条款都是约束乙方行为而很少有甲方的责任和义务 请问这份合同是否有效

y518518 已关闭 2013-08-31 回复(0)

购房合同补充协议霸王条款

购房合同上关于室内层高及差异处理方式: 买受人所购房屋的室内层高为2.9米,若房屋实际交付时室内层高低于该约定,双方同意补充协议方式处理。 补充协议规定: 如误差超出正负0.5m,则买受人有权在交房起三十日内提出解除合同;买受人解除合同的,出卖人全额无息退还买受人已付房款。逾期视同买受人同意按实际层高办理

jfq86729sl 已解决 2013-09-01 回复(1)

怎么应对商品房合同中的霸王条款-补充协议

您好,我最近买了一套房子,现在已经签了认购协议,准备要签正式的商品房合同,但是我发现他们的合同补充协议四五页长,基本都是霸王条款超级不合理,不签开发商肯定不同意,应该会让我退房,可是我又想买这套房,如果找开发商协商修改,他不同意,有什么办法保护我的合法权益呢

4060199 已关闭 2014-03-31 回复(0)

中介不给房主房钱,房主是否有权赶走住户,收回房屋?(因为房屋租赁合同的补充条款上有约定,房款逾期3天

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观音妙心 已解决 2014-05-11 回复(6)

请问这份购房合同补充协议是否为霸王条款

最近看上一套房子,交了定金。快要签合同了,但得知需签订补充协议。 哪位律师可以帮忙看下,如何应对。谢过

luosh_h 已过期 2014-05-13 回复(4)

外地人在上海买房,一个人有资格购买一个人没有资格购买,在与开发商签定的合同上有夫妻两人的签字,请问这

外地人在上海买房,一个人有资格购买一个人没有资格购买,在与开发商签定的合同上有夫妻两人的签字,请问这个合同是无效的吗?可以解除合同吗?

59586003 已过期 2014-07-13 回复(5)
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