买了一个二手房,房子还有贷款,如果我门先给11万,该怎么保护我们的利益?

买了一个二手房,房子还有11万贷款,如果我门先给11万,然后才给我们过户,该怎么保护我们的利益,要和房主怎么签定或者别的办法来解决,谢谢

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提问人：yolanda_0825
提问时间：2009-03-16

相关咨询

购买二手房时房主还有贷款未付清楚该怎么办

你好,我买了一个二手房,可是房子还有11万的银行贷款,房主想让我们先给一部分钱,他把银行的钱还了,再过我们过户,可是我们又怕别骗,请问有没有好的解决办法,谢谢如果我们把钱给了房主,我们需要做什么才能保障自己的利益,谢谢

yolanda_0825 已解决 2009-03-16 回复(1)

二手房交易卖家故意刁难，我们该怎么办

我们已经取得房屋所有权，但由于贷款还未就位，所以卖家未搬离。现在卖家要求我们必须支付本年度暖气费，否则即使贷款就位也不搬离，请问上述情形暖气费应由谁支付。（中介说：银行何时放款说不好）

yingyingsun 已过期 2010-11-21 回复(1)

买只有购房合同并且还在做按揭的二手房，我应该怎么签订转让协议来保护我的利益？还有什么好的办法呢？

前几天我跟玛雅中介签了定金协议，欲购买一套只有购房合同还正在按揭的房子，约好这几天签转让合同，定金协议内容如下：总价65万，包括合同更名及中介费用，签合同当日付首付款39万，用于卖家还贷（在中介监督下），一个月内再给卖家账户付26万并冻结起来，签转让合同后便进行物业交割交房，此后出现的相关费用归买家，等我

五彩祥云已过期 2010-11-22 回复(3)

想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

卖二手房时对方首付付了但却没申请到贷款怎么办

今年11月4好因为急需用钱卖了一套住房，对方付了首付14万房产证土地证也转给对方，但余下20万贷款却没贷到。而我买商铺付了10万定金要在12月23日之前给钱。我该怎么办！请专家律师帮忙介绍哈.我的电话15982270224 在房屋购销协议里有一条是待办完过户手续后，买方拿到房屋和新产权证的同时付清尾款，如果贷款额度不足由买方

hetao1355 已过期 2010-12-05 回复(2)

我的年龄够了可老公的年龄才21我22岁还有一个孩子是个男孩我想问就我们没有登记的如果他不要我了我能

我的年龄够了可老公的年龄才21我22岁还有一个孩子是个男孩我想问就我们没有登记的如果他不要我了我能受法律保护吗？孩子会给判给我吗？

673790283 已过期 2010-12-10 回复(1)

房子是我家自己买的，付了80万还有20万事我贷款还的，但房产证是结婚后领的，离婚后这财产怎么算

我跟我老婆快领结婚证了，房子是我家独立买的，老婆方一分钱都没出，现在房子房价一共是100万我家付了80万，还有二十万是以我的贷款名义还的，但是房产证是结婚后领的，房产证上只写我的名字，那么以后万一我跟我老婆离婚了，这房子属于夫妻共同财产，还是属于我个人的？？

fjq5lqq5 已关闭 2011-05-18 回复(0)

我们因为没有感情已经分居已经两年了如果我和他离婚他不肯怎么办？还有我有一个女儿我想要

我们因为没有感情已经分居已经两年了如果我和他离婚他不肯怎么办？还有我有一个女儿我想要但是我怕他不给我我该怎么办？

1377994188 已过期 2011-06-13 回复(5)

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1377994188 已过期 2011-06-13 回复(2)

老公婚前买的房子，婚后我们一起还的贷款，但是每次都是由他爸爸去银行还的，我没有银行还贷证明，如果离婚

老公婚前买的房子，婚后我们一起还的贷款，但是每次都是由他爸爸去银行还的，我没有银行还贷证明，如果离婚怎么办

ruanliuyi 已过期 2011-06-20 回复(6)