律师您好，我在婚前由父母给买了一套商品房，我结婚时做过公正，证明房子系我所有，属婚前财产，如果现在离婚的话，属不属于夫妻双方财产？
婚后购房取得产权，离婚时双方只有一套房，没有小孩，双方都要以多年前房子合同的原值争要房子产权，双方对于房屋价值是既不同意竞价又不同意评估也不同意拍卖或者一方申请评估房产另一方又不同意评估房产，法院该如何判决该房产归属？法院判决的法律依据是什么?
老人在生前没有立下书面遗嘱，只是说这套房子就是给老二的。是给老人的孙子留下的，所以我想问这些口头遗嘱可以成立么？如果成立老二是否可以享受永远在这里居住的权利
我爷爷刚刚过世，留有一处房产，产权人是我爷爷的，现我大哥居住，我父母早就不在了，留有我们兄妹四人，我就想问一下，怎样查询现房产是否过户，如果没过户也没什么遗嘱，我们是否也有继承权？我们怎样主张和保护我们的权益？谢谢！
律师，您好！我和丈夫感情不和准备离婚，现有一处房产，是我单位集体建房且内部销售的房子，2007年购买时低于市场价。但房产证上写的是两个人的名字，如果离婚是均分房产吗？会考虑内部房的因素吗？谢谢
婚前男方家出钱支付了房子首付30万及10万的装修费，房子总价为60万，房产证上只有男方的名字，如果婚后女方父母支付剩下的30万，将来离婚，这30万就是作为赠予夫妻共同的财产了，要夫妻平分，有没有什么办法可以保障这30万是女方专有的呢？如果要去公证的话，必须有什么人参与？还有一个问题，新婚姻法是不是有规定，8年后
我妹妹因种种原因，目前居无定处且经济困难，我在闸北区有一产权大于5年的30平米住房，想给我妹妹，请问给如何办既能把房产权转给我妹妹，又节约操作成本，采用赠与法还是买卖法？谢谢指点。
律师你好，我想咨询一下关于房产继承分配问题，我父母有两个孩子，一男一女，他们有三套房子，分别56平，73平，100平的，56平的那个儿子结婚时给他居住了，没有说明是赠与他的，后面100平的那个是后买的，因为岁数大办不了贷款所以写的儿子的名字，后来儿子拿出15万给了爸爸，儿媳不高兴就把56平的房子卖了15万，爸爸也同意
我已与前夫于2006年离婚，离婚后他与他的父母任然与我住在一起，现在他又买了一套房产，我想咨询一下我有没有拥有这套房产的权利。 现在还算是同居关系，但是他很快就会搬走
