我妹妹因种种原因，目前居无定处且经济困难，我在闸北区有一产权大于5年的30平米住房，想给我妹妹，请问给如何办既能把房产权转给我妹妹，又节约操作成本，采用赠与法还是买卖法？谢谢指点。
婚前由男方出资购买按揭房期一套，钱是从他卡上划出的。还没有接房，所以产权证，没有下来，合同和手续是我的名字，日期都是结婚以前。由于男方长期赌博。现在感情破裂，对于赠与房产他想收回。请问，这样的情况，他有权收回房产吗？ 我对下列情况有点误解，我的房产属于可以收回的房产吗？ 第一百九十五条，赠与人的
婚前由男方出资购买按揭房期一套，由男方卡上划出的钱，还没有接房，所以产权证，没有下来，合同和手续是我的名字，日期都是结婚以前。由于男方长期赌博。现在感情破裂，对于赠与房产他想收回。请问，这样的情况，他有权收回房产吗？他可以用条件赠与，以婚房为前提，收回赠与房产吗？ 我对下列情况有点误解，我的房产
本人目前与我的奶奶，还有父母，和一个姑姑居住在一起，但户口上只有我和我奶奶的名字，房子是使用权，房主是我奶奶。 请问： 1.目前这个使用权的房子是否可以卖掉？谁有权将此房卖掉？ 2.如果奶奶过世，我是否拥有继续承租的权利？其他人是否也有这个权利？如果我在他处另有住房，是否影响我的权利？ 以上 非常感谢！
现在我名下有一天津市红桥区的住房（私产），想赠与给我父亲，他现在住的是公产房，请问： 1、办理赠与需要哪些手续？ 2、办理赠与双方需要承担的费用？ 3、今后父母将此赠与的房产出售时，如未超5年，还会收取5年营业税吗？
国有房产问题 某外贸局员工宿舍从1992年分配给员工入住已经快20年了，但是由于很久以前该局欠银行贷款的缘故，就把该员工宿舍楼抵押给银行了。外贸局建了新楼作为办公楼，所以老楼为安置员工供给员工做住房使用，而某开发商看中了这栋楼，于是该局就于不久前以低价将这栋宿舍楼通过银行以债权的形式变卖给开发商了，该
有这样一套楼房，建成已经1年多了，但是房产证一直没有办下来，所以只是户主只是付了部分楼款。现在我想买这套房子，我都需要怎么做呢，会有怎么的风险？
爷爷想把他名下的一套53平方米的房子过户到孙子名下，我想问一问，用哪种方式过户，交的费用最低,越具体越好。谢谢！
我在中介买的二手房子，当时房主说房产证没有办下来呢，我预付了一部分定金，尾款说好过户时付清，当时房主把购房合同和购房发票都给我了，后来房主跟我说他去办房产证，从我处取走了购房合同及发票，现在时间已经过了好久了，房主说房产证还是没有办下来，这种情况我应该怎么处理？
