请问商品房车库也有公摊面积吗？

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提问人：短信用户
提问时间：2014-07-11

律师您好，希望您能帮助解答（我想自己打这官司。），谢谢关于商品房面积差异的疑问，情况大概见以下：一、2004年3月20日，我签订了商品房买卖合同，合同上约定的建筑面积是98。09平方米，其中，套内面积是88。43平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为9。66平方米。 1、开了三张收据，其中，第一张2004年3月9

zhhisme 已解决 2009-01-19 回复(1)

9层高的商品房建筑面积为109.6，实用面积为89.8，居然有19.8的公摊面积。问这样的建筑合理吗

有没相关的法律法规或者建筑行业标准，对公摊面积的占购房总面积的比例要求？

kingymy 已过期 2009-08-08 回复(1)

商品房公摊面积太大，还收取暖气管道补偿费

我在咸阳武功县阳光新城小区买了房子，地下室11.7平米，实际套内7.7平米，地下室无产权。主房128.74平米，实际套内面积100.91平米。前两天交房强行收取暖气管道补偿费，每平米40元，这合理吗？咋解决？

nNq6032 已过期 2010-11-23 回复(2)

请问地下车库有对半公摊吗?有产权证，但合同上未写有公摊。谢谢

短信用户已过期 2014-02-22 回复(2)

您好！请问如果我只购买一套商品房，也需要计算分摊面积吗谢谢

SJACXQ 已过期 2014-02-23 回复(5)

您好，我想请问下关于商品房公摊面积方面国家有没有什么硬性规定？比如：1小区最高层28楼

您好，我想请问下关于商品房公摊面积方面国家有没有什么硬性规定？比如：1小区最高层28楼，在17层购1套130平房产，其中公摊面积达35地的人拿走了，这笔钱我是否能分到？

短信用户已关闭 2014-03-09 回复(0)

车库实测面积比预售面积大了3平米多,成了公摊面积

我去年买了个车库是27.72平米，现在告诉我们实测面积为31.15平米，公摊面积为3.43平米，还要我们多掏26000多元，这样合理吗？

song_201106 已解决 2014-03-10 回复(4)

我和亲属买的商品房面积相同楼层不同，请问换房的费用和办理程序

我和亲属2009年各买了一套商品期房，买的商品房面积、格局相同仅楼层不同，后来需要给老人住较低层的，在2010年就找开发商想互换购买人，当时仅签订了购房合同并交款，开发商还没有给开正式发票，但开发商让我们交近3万元的费用才能换名，我们没交。现在，其中一户已按原名办理了产权证，另一户尚没办理。这种情况，不涉及

如鱼得水6677 已过期 2014-04-17 回复(1)

您好，我现在买了1套商品房，也买了1间车库，可在签房屋合同时上面只有住房面积

您好，我现在买了1套商品房，也买了1间车库，可在签房屋合同时上面只有住房面积，没有注明车库面积，说是就没有，这样说法对吗?

短信用户已过期 2014-06-05 回复(1)

有关自行车车库公摊面积

我买了一套小高层（11层）商品房，又买了一个自行车车库11.25平方米，当时没有说明公摊面积大小，但是现在交房了看到公摊面积竟然有6.01平方米，但是实际测得室内面积只有4.4平方米，这样合理吗，感觉这个公摊太大了，让人难以接受，有没有相关法律法规条列规定自行车车库公摊面积？现在该怎么办啊？

lxx860903 已过期 2014-07-04 回复(4)