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关于二手房的土地证

今年3月1日,我看中了一套二手房(商品房),签了合同并交了1万元订金。 可是后来发现,该房没有土地使用权证,而且开发商出过问题,以后能不能办到土地证还不知道。 现在我不想要这套房子了,不知道能不能算合同无效呢? 原房主当然是要求按合同办。
谢谢郑律师回答。 如果卖方不同意,我最好通过什么途径解决呢?

问题状态:已解决 回复 (1)
提问人:jessica710
提问时间:2009-03-14
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只有房产证没有土地证的二手房可以买吗

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二手房无土地证的交易问题

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7r766 已关闭 2009-09-25 回复(0)

二手房有房产证没有土地证安全吗?

您好,我现在准备在巴彦县购买一套楼房,但房主说他没有土地证,只有房产证,可以过户。而且哪里大部分住户都没有土地证。我该怎么办?我们的房屋买卖没有通过中介,那么我应该什么时候把全款打给他,他说过户时交全款,可我担心万一土地证办不下来,他再不协助我办理。还有我还不知道他是否欠物业费等费用,我打算扣下来一

huangjia 已过期 2009-09-28 回复(4)

购买没有土地证的二手房应注意什么?

您好,我现在准备在黑龙江巴彦县购买一套楼房,但房主说他没有土地证,只有房产证,可以过户。而且哪里大部分住户都没有土地证。我该怎么办?我们的房屋买卖没有通过中介,那么我应该什么时候把全款打给他,他说过户时交全款,可我担心万一土地证办不下来,他再不协助我办理。还有我还不知道他是否欠物业费等费用,我打算扣

huangjia 已过期 2009-09-28 回复(4)

二手房交易过程中,卖方因暂时不能办理土地证而拖延交易,可否告卖方违约?

本人计划购买二手房,双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证,但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款,且申请的购房公积金组合贷款银行已审批下来,可以进行过户了,由于银行规定需要土地证才能放款给卖方,卖方因此一直拖延时间不过户。请问律师,这种情况下,是否可以告卖方违约,取消交易并

lengzhe 已解决 2009-10-10 回复(4)

二手房没有土地证怎么过户?

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xinx 已过期 2009-10-21 回复(3)

二手房土地证不过户有什么不良后果

刚买的二手房。 房屋所有权证以过户,土地证还是原房主名字。土地的性质是划拨 房主说土地证不用过,没什么问题的。我也知道有很多人的土地证都没过户。 我的土地证的过户费是1000多,请问这钱我该不该省。

奔跑的鸡架 已解决 2010-01-04 回复(2)

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weichen 已过期 2010-03-10 回复(3)

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weichen 已过期 2010-03-10 回复(2)
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