购买二手房交定金1万元后发现房屋渗水严重，因位于顶楼，房屋墙体与屋顶渗水严重，房屋多处积水！并后期发现房屋因渗水，造成楼下业主家里面被泡，有损失，需找此房屋业主承担，现不想购买此房，并想要回定金，现在请问该怎么办？
今年12月5日看一套二手房，当日交定金2万块钱并同时签订房屋买卖协议，约定于12月15日前去房产交易市场过户并且不得逾期，每逾期一天按总房价的千分之十赔款，12月11日去办理过户的时候发现房主的房产证是她女儿的名字并且未成年，她是离异家庭父亲常年在国外，所以无法过户，需要做公证，所以当时并未交首付款，然后一直等
3月20日，我在中介公司陪同下，当场交给卖家15000元定金，签署了房屋卖家协议，约定该住房总价为630000元，现在卖家认为自己价格卖低了，坚持不肯过户，不愿履行原合同，我该怎么办？另外，我已经交了6300的中介费及3500的贷款担保费，请问这9800不属于定金范畴，我有权向卖家要求赔偿吗？
本人2010年11月3日在沈阳大东区一家中介选了一套房子，当时中介领我们看房说的是37平方米，可是签订购房合同时候写的是34.73，当时疏忽了，只问了一下怎么面积小了，房主说使用面积是37，后来因为别的事把这个事忘谈了，就把手印和定金还有中介费交了，回来之后才发现，价钱差了1万多块钱，现在很后悔，还没有到约定的更名
购买个人出售的二手商品房房证还在审办，与房主签订定金合同受法律保护吗？
我在58同城上看到一套个人出售的商品房，约见房主并实地看房比较满意也基本谈好了价格，但该房房证还在政府相关部门审办中，我如果以这套房子产权能否过户为原则、和房主签订一个较为详细的二手房定金合同，是否有效、是否受法律保护？恳请法律专家不吝赐教！
签署了购房合同后，还没有过户。突然房子要统一改为个人水电。需要费用八千元。那这个费用是买家还是卖家出。我是买家，怎么做可以规避这个费用。
律师您好，我已付了1万元定金，签订了协议，后发现房主是把房子作抵押贷款的
律师您好，我已付了1万元定金，签订了协议，后发现房主是把房子作抵押贷款的，要我把首付拿给他去还清贷款，我该怎么操作才会避免交易风险呢?
我想问一下设有抵押给银行的二手房能买吗，如果可以卖，那么设有抵押的二手房如何购买呢？
我想问一下设有抵押给银行的二手房能买吗，如果可以卖，那么设有抵押的二手房如何购买呢？
签了房屋居间买卖协议，交了5千定金和2千中介费还欠5千，第二天发现房屋有严重质量问题
我于6月30日通过中介签了居间买卖协议，第二天我爸爸下来看房子，发现很多质量问题，包括：墙脚砖很多都掉了是用钉子捌起来的，地板砖里面是空是，已经松落了，厕所漏水，门都腐朽了等，我现在不想要那个房子了，但房东不退定金还让我写自动放弃书，中介也让我交齐中介费。还有，我去公司办收入证明的时候了解到我的条件根
