农村集体土地宅基地改造真的能够办理大产权吗？

我的家乡正在进行农村宅基地的改造，是镇政府与开发商合作搞的，他们说拆迁以后给我们大产权。可是给我们的协议上却又说：返迁安置楼的土地使用证与房产证依据国家有关政策办理，拆迁方予以协助，不知这到底是什么意思，请律师帮助。谢谢。

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提问人：北燕苍龙
提问时间：2010-11-20

我们家在农村，04年的时候爸妈跟俩堂哥购买了村里的茶叶厂的土地使用权来建养老院。建了一栋四间连两层的民房。后来想扩大，就把自己家的老房子拆了盖一栋五间连两层的的民房式的楼房！当时去民政部门咨询办理登记这类手续，民政负责人说，这个民办的他们也不怎么管叫我们自己概起来好了。现在的问题是我们市里有一家

养老院已过期 2009-04-14 回复(1)

hsfws 已过期 2009-12-03 回复(1)

我朋友想租下是属于农村集体宅基地的土地用作建楼房，租期是70年。

邓姐已过期 2010-10-08 回复(1)

我家土地使用证东西16米，南北30米，现建房南北超出1米。现在有村民想起诉我。请问他有权利起诉我吗？谢谢！他是个人有权吗？像这样法院一般怎麽判呢？谢谢！

03240721 已过期 2010-11-02 回复(2)

各位大律师：您们好！首先，感谢哪位老师能够在百忙之中抽出宝贵的几分钟时间，来帮助我解答下面这个问题，谢谢。。我和表弟都是从农村老家来打工的，老家位于县城郊区，去年，表弟家一次性分成三户人家，原先居住的房子自然就不够居住了，可是他家没有可用来建盖住房的宅基地，只有农田7亩，到乡镇府问了几次，都

KjI3555 已过期 2010-11-04 回复(1)

农村因拆迁占了自己的宅基地分的楼房一处，现将该楼房转让给他人，取得转让费2万，他自己出资购买楼房16万，这样房产证是写他的名字吗？农村宅基地禁止买卖的话，如果房产证是他的土地使用权还是我的吗？谢谢各位热心律师

xycjy2010 已过期 2010-11-07 回复(1)

农村因拆迁占了自己的宅基地分的楼房一处，现将该楼房转让给他人，取得转让费2万，他自己出资购买楼房16万，这样房产证是写他的名字吗？农村宅基地禁止买卖的话，如果房产证是他的土地使用权还是我的吗？谢谢各位热心律师

xycjy2010 已过期 2010-11-07 回复(1)

您好！去年村上集体化了一块地用于本村农民建房，村委有收取办理“土地使用税，土地使用证”的费用，不知法规如何要求？收费的计算方法？还有这类建房可以办到完整的房产手续吗？以上烦请解答。谢谢！

hu200624s 已过期 2010-11-12 回复(1)

我是湖北省的农村户口应为国家要征收我们的土地修建所谓为的小区（为廉租房）请问我有权要求赔偿宅基地给我吗？（之前只有户口没有宅基地，就是在外打工没有来的及修住房）谢谢！

快乐的小鸟已过期 2010-11-18 回复(1)

尊敬的律师：某农村小镇公路旁有破旧瓦房，户主迁走多年，无人居住。对于这块宅基地，请问： 1、集体外的人能买吗？ 2、集体外的人能与该户主交换土地使用吗？谢谢！

tianhong90 已解决 2010-11-19 回复(2)