二手房公正 - 相关问题 - 110网法律咨询

一般中介公正是什么程序

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提问人：nikegong
提问时间：2010-11-19

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各位老师好！我想请教以下，二手房买卖中的公正是怎么回事?我前段时间通过中介与房东签了购房合同，交了定金，但卖主的房产证上不是他的名字，而且他刚离婚，虽然有委托书，但我担心委托书是离婚前做的，这就涉及到财产的分配问题，我该去先做个公正来确认他卖这房子是合法的吗？因为该房子产权未满两年，因此要上营

xiaonangua11 已解决 2009-07-21 回复(5)

你好，现在我的房子在外地要出售，如果把签订买卖合同和过户的权限都公证给买家找来的中介，这里风险会有多大？有没有让我不用跑过去也没有风险的做法呢？附：房款已经收了总房价的30%，欠收款买家需要贷款，买家跟之前的中介有矛盾现在要换个中介，现在要我公正给她新找来的中介里的一个业务员

香添袖红已解决 2010-06-18 回复(1)

你好，我买了一套二手房，不能办过户，那房子是现在的房东从以前的房东手里买过来的，去公证的是时候两个房东都需要到场么，都需要什么啊？

plyggg 已关闭 2010-08-25 回复(0)

你好！我是卖方，因为国家调控银行暂时不放款使得交款延期，这个责任该谁承担？且之前我们合同中并未注明这点，而且已经过户给买方，但合同中提到了关于延期付款需交千分之2的滞纳金，请问因为银行不放款问题导致延期需交这个滞纳金吗？

一点小幸福已过期 2010-11-19 回复(1)

律师你好，我定了一套二手房，已签买卖合同，并且已交定金。房屋所有权人，因欠委托人款项，把房子抵账给委托人，并已到公证处办理公证手续。 1.到房管局办理此套房屋过户手续时，房屋所有权人不到场，受托人办理过户手续是否有效、合法？ 2.此套房屋户口未清空，是否以后产生房产纠纷？待于律师的答复，谢谢！

bsY278 已过期 2010-11-19 回复(1)

房子是2003的门面商品房按揭的，没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题：现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题：如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题：要是需要公证，买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多请说详细点。

xiaojican 已过期 2010-11-19 回复(1)

请问二手房的过户费用是怎么算的

wjh3132424 已过期 2010-11-19 回复(1)

我买了一套二手房，但是原房主一直拖着不下户口，我的户口也牵不进来，派出所喊我们商量，但是原房主就是不去办下户口的事情，我该怎么办啊

awio115 已过期 2010-11-19 回复(1)

我买了一套二手房，但是原房主一直拖着不下户口，我的户口也牵不进来，派出所喊我们商量，但是原房主就是不去办下户口的事情，我该怎么办啊

awio115 已过期 2010-11-19 回复(1)