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通过中介买的房子,交了定金,约定的日期房主不倒房不更名怎么办?

我于今年11月5日通过中介购买一公产房(房费16万元)。当天交了定金2万元和更名/中介费8500元,收条是中介负责人高XX个人手写并签字的(她写的是收到兑房定金贰万元正和更名费捌仟伍佰元正)(本人注:没写包含中介费) 另有一张正式的盖有中介公司公章的“卖、兑房协议书” 此协议书前面都是套话,没有约定交房时间 补充协议是这样写的,照抄如下 “交款方式分三次:1.定金贰万元正2公正之日付甲方房款人民币壹拾叁万伍仟元正3.余款伍仟元正在11月20日(本人注:没写年份)交钥匙时付清。公证费由乙方负责。房价壹拾陆万加更名、公正捌仟伍佰元正。如有其它费用由中介方负责交纳。” --------------------------------------------- 现在的问题是: 因为这个房子是公产,需要户口上所有人公正,房主称她的母亲是农村人没有身份证,要办临时身份证农村也很慢,所以11月20日房子连公正都没法公正。房主也没倒出房子给我 根据上面的协议,如果他们11月20日没把房子给我可以不可以要求房主或者中介双倍赔偿定金?或者赔偿我一些损失(请仔细看上面的协议内容,似乎不是很严密,也没准确约定交房时间,中介说实在不行,把定金退给我,但我肯定不同意,因为已经定了这个房子,还有一套比较划算的房子我放弃了,如果这个不买,我2套都错过了)。或者帮我想个好的解决办法。 麻烦专业律师给予解答,谢谢。

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提问人:digboy
提问时间:2010-11-19
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