我是白云区同和居民,大约20年前,亲戚转让了同和一土地给我们建房子.但是宅基地证件上还是该亲戚的名字.前几年,我们到公证处出了一份证明,证明该土地是亲戚转赠给我们的.现在同和牵涉到拆迁的问题.请问到时拆迁赔偿的受益人是我,还是那亲戚?到时我该如何保障自己的利益?
我和父母于2006年9月26分户的，由于住房紧张申请建房。园区领导给予我的答复是我父母还有我的弟弟已经将老房子的宅基使用权转让给我了。他们已分别拿了一套公房。他们的转让合法吗？我无任何这方面的相关手续和证明。我该怎么办。
请律师帮忙回答一下：父亲造的一套私房想转给大儿子。两个人子都是农转非户口，小儿子在镇保户口为农转非前在村里批得一块地自造洋房，现在想让父亲把他的那套老房赠与给大儿子，如果就写份赠与书不去公证过户有法律效应吗？因为房子是老人的，他们有支配权。再则，现在私房也好像不能过户了。
九六年，我父亲经我二姑介绍花费五千元购买了我大姑的房屋基地，未签署买卖合约，房屋收据由我大姑保管，十五年后的今天，由于我们房屋面临拆迁，需要补签买卖合同，我大姑以收据丢失为由，开始时同我父亲索要五万元赔偿款，后又改变主意，由他儿子出面拆迁我们家的房屋。这里注明一点，1.房屋基地现登记名为我大姑儿子的。
农村因拆迁占了自己的宅基地分的楼房一处，现将该楼房转让给他人，取得转让费2万，他自己出资购买楼房16万，这样房产证是写他的名字吗？农村宅基地禁止买卖的话，如果房产证是他的土地使用权还是我的吗？谢谢各位热心律师
