首付交清开发商没法给我从银行办按揭

房首付交清，开发商说银行现在不能给外地人办按揭，开发商问我？要么交全款要么写《申请退房合同》还说估计有违约金这合理吗

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提问人：黄孟笛
提问时间：2014-06-25

首付款已付，没按开发商的电话通知办按揭贷款是否属违约

您好，我于2009年1月7日签订购房合同，并交了首付款，但到了4月15日开发商仍未开工建房，就电话通知办理按揭贷款，我向开发商提出等动工建设再到银行办理按揭贷款，请问是否属于违约

bSr2413 已过期 2010-11-15 回复(2)

买房子付了首付开发商说用住房公积金我们契税什么都交完了银行也批钱了开发房钱提不出来现在一直拖了2

买房子付了首付开发商说用住房公积金我们用公积金贷款的契税什么都交完了银行也批钱了开发房钱提不出来现在一直拖了2个月也不给予解决我们退房是不是首付可全额退款

Lpp123 已过期 2012-09-05 回复(1)

我交了4万定金，并与开发商签订认购意向书，意向书约定12月8日付首付，签订购房合同和银行按揭借款合同

我交了4万定金，并与开发商签订认购意向书，意向书约定12月8日付首付，签订购房合同和银行按揭借款合同。12月8日，我前往售楼中心签订合同，但因为预售证未出来，开发商说不能签合同。请问，这是否构成开发商违约？如果是开发商违约，我是拥有哪些权利，比如是否可以要求退定金，或者要求双倍退定金，或我保留到交楼时是否

xxjush 已过期 2012-12-09 回复(12)

已经和开发商签了合同，首付30%也已付，在办按揭时说是单身要付40%否则贷款贷不下来，这是开发商的责

HUANGXIAO2013 已过期 2013-07-11 回复(2)

你好，对不起打扰了！我去年2月买了1套房交了首付，在开发商指定的银行办理的按揭1年都没有下来

你好，对不起打扰了！我去年2月买了1套房交了首付，在开发商指定的银行办理的按揭1年都没有下来，请问我能要求退房吗？

短信用户已过期 2014-01-23 回复(3)

律师，你好！我想咨询的是：婚后我个人付首付，同时夫妻共同向银行贷款按揭购房

律师，你好！我想咨询的是：婚后我个人付首付，同时夫妻共同向银行贷款按揭购房，共同还贷，现在贷款没还清，房产证也还没办！如果离婚房产该如何分割？希望给予解答，谢谢！

短信用户已过期 2014-06-15 回复(2)

买房交首付后1年了办不了按揭原来开发商抵押给别人了我要怎么办

WEN1111 已过期 2014-06-17 回复(6)

你好，我在东莞买了1套房银行只能批6成的贷款，开发商要我补交1成的首付要不就换银行