我是外地户口，我的养父是上海人。在神智清醒时，养父希望将一套位于普陀区的房产作为遗产过户给我。交予我一本该房产的房产证和遗嘱、关系证明，但我当时已成年，又未做任何公证，不知是否具有法律效力。所以在不确定下又书写一份遗赠，也未做公证。由于家庭关系复杂，养父已不堪心理重负精神崩溃，近日被确诊为脑萎缩老年抑郁症时日无多。现养父的现任妻子及家属均对此遗嘱安排提出异议，我不知道根据现在上海普陀区的政策法规是否能够完成养父遗愿过户成功？在此希望询求律师的帮助，谢谢！
养父再婚只有一年，该房产是婚前财产。
2006年7、8月间，本人主动前往物业交下半年的物业费，交完之后对物业负责人提了几点建议。一是要求与上届物业一样在每座大楼设小门卫，（理由并不过分，因为两家收费相同而且小区的安全理应是物业的第一要务），否则会出安全问题；第二要求物业像上届一样每天上下班高峰期开两部电梯（这也不过分，本人了解到的大楼都是如此
我在上海，想咨询下房屋过户问题，我与妻子在08年共同购买一套商品房（目前已满5年），未贷款
我在上海，想咨询下房屋过户问题，我与妻子在08年共同购买一套商品房（目前已满5年），未贷款。今年想购买一套大的，父母不同意卖了目前这套，而我不卖将是二套房无法承担新房60%的首付，因此想过户给母亲或丈人，将自己变成无房无贷款纪录的买家。母亲目前无产权房，丈人有一套产权房。我该如何操作过户流程？并且可以相应
在上海购买的二手房，首付和贷款都已打给上家，交易已完成。在天然气过户的时候，燃气公司发现上家有损坏燃气表和偷盗天然气的行为，要支付天然气表的费用以及缴纳罚款后，才能过户。但是上家不愿意缴纳费用，这种情况如何让上家自愿缴纳费用？能否按照合同规定，要求上家支付违约金？还有中介公司在没有办理完燃气过户的情
遗赠人去世，之前自书遗嘱并公证，现在继承权公证也做好了，在房产交易中心过户交契税时遇到问题，要求我（受遗赠人是逝者的干儿子，逝者未婚无子女）提供赡养关系的证明。可公证书上也写的，遗赠人并未签订遗赠赡养协议。 现在卡在缴契税的地方不能办理，请问我该怎么办？
我在上海，我遇到的问题是这样的：在浦东新区杨思那边买了房子，现在准备要过户了
我在上海，我遇到的问题是这样的：在浦东新区杨思那边买了房子，现在准备要过户了，但房东那边不肯把户口迁出，要等到拿到贷款后，才肯迁出。由于合同上写明要在过户前，户口要迁出，所以我们这边不同意，造成现在不能完成过户。另外，合同上约定所有税都有我们买方出，但由于房东房子并不是满五唯一，所以就要交个人所得税
律师您好，我现在遇到了这样一个问题，我有辆机动三轮车，前段时间出售给了一个朋友，但当时未办理过户手续，现在我的朋友又把这辆机动三轮车转手出售给了别人。 当时我出售给我朋友的时候口头约定去办理过户手续，但是现在我朋友转手给了别人后不再去办过户手续，请问从法律角度这件事应该怎么办啊？ 非常感谢！
你好，我想咨询上海普陀区铁路新村的动迁房的的分配问题。有房的人能否想有房屋分配和金钱补偿
你好，我想咨询上海普陀区铁路新村的动迁房的的分配问题。有房的人能否想有房屋分配和金钱补偿。谢谢！
