已夫妻共同名义申请得到的经济适用房，目前房产上只有老公名字。在5年房子可以上市买卖时，买卖是否需要双方同意？如果有一方不同意，是否就不可以买卖？另外，目前房产上是否有居住权这一说法，就是房产内无户口人员，房屋所有人是否有权不让其居住？
2007年我们家拆迁分了一套经济适用房，当时是爸爸的名字。于当年办理了房产证，2010年因为我爸爸去世。我妈妈去办理了经济适用房过户手续。请问现在我妈妈想卖掉房子可以吗？？ 现在房产证上的时间是2010年。。
2007年房子拆迁妈妈分到一套经济适用房。2008年办理了房产证，2010年由于爸爸去世妈妈办理了房产过户。换了房产证。房产证的日期写的是2010年了。并且上面不是拆迁房。是写的经济适用房继承，现在妈妈想卖掉房子。请问可以吗？
我家在平顶山，是农村户口，在市区看上一套经济适用房，目前正在建设，大概还有个一两年就盖好了，卖家刚摇到号，准够证也有，卖家本人因没钱买所以要转让，请问我们用城市户口可以买么？跟卖家签订合同后，再去公证处公正一下应该就有法律效应了吧？
涉案房屋属于规定的“老房”，而且合同于2009年经北京一中院二审判决有效。现想咨询下如何办理过户手续，如何向法院提出申请。还想知道，目前法院对此类案件是怎么处理的。
