我照顾的非亲老太死前将一处平房遗赠给我，当时有其自书遗嘱，但没有公证，其子女都已经签字放弃继承，现在平房动迁，已经上楼，当时的遗赠是否有效？是否可以作为更我名字的依据？谢谢
我父从菲律宾回國用异姓名购置房产.现在父母双亡 .我是他国内唯一亲生子.九一年南安乡公所出具一份证书阐明我的出生日期地点及用我父异姓名强调我与他直屬关系.七十年代后期我亦到菲律宾定居.我可用出國证件回厦门恢复公民倒身份.除了乡公所证明外我还需补齐何种手续才能够接收遗产?
父亲如何生前将名下房产转给多个子女中的一家人？遗赠还是赠与更保险划算呢？
事情是这样的： 爷爷有三个子女。爷爷要搬来和我家同住。在好面子的爷爷坚持下，爸爸出资，爷爷资助一小部分，房产证上只写了爷爷的名字，爷爷奶奶说以后房子留给我家。爸妈因为孝顺而且爷爷奶奶快以死相逼了就答应了。爷爷另外两个子女也没公开出来反对。 现在房子在装修，房产证要办下来了，爷爷的那两个子女却要
各位律师，你们好！ 我爷爷的一套房子于2003年办理遗赠公证，遗赠人为我爷爷和我奶奶，后来我爷爷于2003年后半年死亡，还剩下我奶奶在世，现在房子过户能办理吗？如能办理要怎么办理呢？
我兄弟二人，当年父亲（母亲先于父去世）将房屋写遗嘱遗赠给我儿子，明确我父去世后房屋遗赠我儿子，我补偿弟三万元。父及我、弟三人签字认可。04年父去世后，我将三万元交于我弟。并在遗书上签认。现我弟说遗书未经公证，要按现房价二人平均处置房产，问遗赠书是否有效，我弟要求是否合理。
我家有一处房产，但装修钱是儿子儿媳出的，现在我们关系不和，我让他们出去租房住，媳妇害怕我将房产死后赠与他人，为了打消她的疑虑，我想写一公证书，证明我愿意死后将房产给独生儿子，此后再有别的对房产的处置均属无效，该怎么写？程序怎么走？费用怎么算？谢谢！
婆婆7月份过世前将其名下房屋（我和老公2000年结婚后一直与公婆居住，公公03年去世）赠与其二女儿，而且是在病中，肿瘤晚期。我们（我老公家共5个子女）到现在才知道此事，她也拒绝提供任何法律文件，想了解：1。房屋如果是赠与，没有公正也没有通知我们是否有效？2。如果立了遗嘱，我们不知情是否有效？其他子女是否可以主
问题一，老人有一处宅基地，属拆迁后的楼房，子女俱在，却想遗赠给孙子，请问合法吗？遗赠需要什么书面文件？ 问题二，本处宅基地是奶奶继承过来的，奶奶已去世，现在爷爷想把自己的一半房产留给其中一个子女，有法律依据么？请问其他子女应该如何用法律维护自己的合法权益？
我和北京一位老人二十年前相识。并于前几年办了遗产公证，明确写明可以继承和购买经济适用房（在原单位登记过一次）。现在我爷爷去世了，我还有没有资格去买经适房，我现在居外地。
婚前老公买了套房，组合贷款，首付有借款，两人共同还款，房产证已办，女方家出来钱，但房产证只有老公一个人名字，现在如何能添加女方名字，或者产权两人平分呢
