大家好,我通过中介公司,购买一套二手房。 签合同时,房主说他的房本还在银行抵押,没有出示房本,但是给我出示了当初的购房合同(单价8900,建筑面积69.9平方米),以及后来面积差异补交给开发商房款的发票(5.6万)。房主按照补款的金额以及当初购房的单价推算出新增面积大概在6平米。 当时房主说房本在银行作抵押,没法出示,只是承诺建筑面积是75平米。我们已经签订合同,合同上写明了建筑面积是75平米。 我将首付款交给房主以后,他去银行做解压,拿到房本以后,发现面积只有不到72平米。他认为是开发商多收了他的补房款,与开发商交涉。但是开发商拒绝退还多收的补房款。 现在我要求房主退还多收的3平米的房款,他不同意,并且流露出不想把房子卖给我的倾向。目前双方正在协商之中。 今天中介催我做网签,说做了网签以后,房主就不能反悔了。 我想问一下: 1.我能不能要求房主按照合同的单价退还我3平米的房款? 2.我现在应不应该做网签?如果做了网签,双方协商没有结果,房主不退我3平米的房款,我该怎么办?我能起诉房主吗?
购房合同上有注明哪些家具,首付也交了,现在卖方的女儿突然说一些家电不卖了,而且当时收首付时卖方同意先搬进去住,现在他女儿又说他爸年纪大,不懂,说没过完户不让搬进去,我说当时交首付时银行和中介都在场,你爸说拿了首付让进住,卖方女儿就说房子是我家的不是银行中介的,我们说了算``请问这种问题怎么解决注明,这
今年的4月14日和链家中介签了3方合同买二手房,房款209万,我交了5万定金和90万元的首付款,合同上签的是商业贷款114万,但是一下子政策改了,只能贷款80万了,我实在无力在凑足34万的首付款了。现在我要求起诉,但是我能起诉谁?起诉的对象是谁?难道我是要起诉国家政策吗?我能否要回95万元的房款和中介费吗?我现在到底
最近买了一套二手房,中介除了手2.5%的中介费 还收了2000元的产权代办费和7000元的贷款服务费 中介费不应该把这些服务项目都包含了吗??为什么还要另手费用 这样合法吗
你好:我是4月9号买了个二手房,当时买时中介承诺是按七折利率贷款的,我们输了过户也交齐了首付款。到了5月24号,中介给我打电话说无法提供7折优惠,要贷只能贷8.5折,我一气之间下拒贷。现原房主将我告上法院。也开过庭。但是原房主跟法院的执行官好像有种关系。现想调解让我赔十万元违约金,并收因房子。请问合理吗?如
二手房交易,买家帮卖家垫付银行按揭款解押后,卖家拒绝继续交易,买家应该怎么办?
二手房交易,买家帮卖家垫付银行按揭款解押后,卖家拒绝继续交易,买家应该怎么办? 买方,卖方,中介三方签了《房地产买卖及经济合同》,还没有签电子合同。
我是2010年5月份买的二手房,2005年欠取暖费,06、07、08、09年不欠,供暖公司给我要取暖费,合不合理,应该怎样解决。
我想买二手房,定金已付,但卖主现在说产证正在办,拿不出产证在这种情况下,我可以推迟首付吗,我可以要求
我想买二手房,定金已付,但卖主现在说产证正在办,拿不出产证在这种情况下,我可以推迟首付吗,我可以要求在看到产证后再首付吗,因为合同上写好是20号首付的,现在日期已过,算我违约吗,当时中介口头上说产证可以在首付前办下来的,但是现在一直没办下来,只有买房子的收据