刚刚买的1997年的楼房二楼，因为装修时听三楼、四楼说房顶掉水泥，所以将房顶全部铲掉，地面将暖气改成地热，一楼说我们装修造成他的房顶掉水泥（其实这栋楼都是这毛病），无奈因为也有我们的责任，就帮一楼楼顶按他要求掉的地方补了补，可是过两天听说，一楼将来要是出了问题还要找我们，请问我们是一直都要对一楼的房顶负责么，如果将来房顶的问题伤了人，我们也要承担责任么？（我是不是要将一楼的房顶都铲掉重新弄，这不能都赖我们头上吧，我们装修前，各家的房顶因为年头长，都有问题呀）
本人通过中介签定一份房屋买卖合同。（交付了1000元定金给委托人）卖方是通过委托人与我签定的（委托人系房管所办公人员），但并未见到委托书。[请问怎样鉴别委托书的真假？]卖方提供的房产证原件现在中介处，我是否可以与中介一起到房管所查询此证的真伪。现最担心的是此房现正处在租赁期，我并未见到租赁合同，[请问我是
卖房时有跟购房人说清楚，地板不是我的，是现在租客铺的，而且这种地板与地面之间是没有固定连接。在签订房屋买卖合同时，约定甲方赠送固定装修给予乙方（按现状），但是没有明确约定固定装修的内容。按照我的理解是，我赠送的是属于我的固定装修，而房客的地板不是我可以支配的范畴。买房人认为他所看到的地板（即租客所铺
二手房交易是未说明 固定装修的归属权 想问按照法律条件看 应该属于谁
就是在二手房交易合同中没有说明该房屋固定装修归属权。先因房屋交房时间到，卖方却因自己新房未装修好为由说：要么延长居住时间，要么拆除房屋固定装修部分 他就搬走。房产证已经在买方名下。请律师帮忙 解释一下，这种情况作为买方该如何处理。 谢谢 李律师的解答 还想请问一下 有没有什么法律法规对这块的明文规定呢？
我是卖方，房屋已经签订了三方买卖合同，但现在中途中介说国家政策改变，要求缴纳6000多的税费，但是甲乙双方都不愿意出。先问三点，1责任方应该是谁？2算违约吗？如何赔偿？3按照法律法规应该谁承担此费用？谢谢。。。
请问一下，一个70岁得老人，有一套唯一房子。她老伴去世了，现在她的子女放弃继承，将房子过户到她一个人名下，然后马上卖给我。请问70岁老人签订的卖房合同有效不？买这种房子，需要注意些什么？要交些什么税？谢谢各位 急求！
我2011年买的二手房子（毛坯房），当时房产证还没下来，我与房主事是签的买房协议，2014年现在这一批改善房的房产证开始办理了，原房主说需要先办理在他的名下，然后在过户给我。我想请问，在这次办理房产证的时候能否直接把房产证办成我的名字？
本人在2013年装修了一套房子装修拖延工期10个月之久，到2014年一月才交房子，在交房不到一个月就发现很多地方出现质量问题而且 房子多处地方漏水，叫师傅来看 说漏水问题是因为房子质量问题导致无人来修补，直至现在我的家具什么的都因为泡水而坏损请问这样情况怎么处理？
我短信委托中介卖二手房。手机号登记机主不是我。中介代收了买家2万定金。委托短信其中有一句话:我违约，承担一切违约责任。现在房屋共有者:我爱人不同意卖。问:我发的短信委托合同是否有效？可否解除？我需要赔买家双倍定金不？需要赔违约金不？
全款已经付清，已经过户，但是房东因与租住房子的人存在纠纷一直无法交房，现在已经拖延近半年，多次协商无果，我应该如何起诉维护我的权益？
