已拿钥匙但开发商未出拒房屋验收证明业主能否主张房屋验收合格之

已拿钥匙但开发商未出拒房屋验收证明业主能否主张房屋验收合格之前的违约金

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提问人：短信用户
提问时间：2014-06-10

我与开发商签订了购房合同，约定今年5月底交房，约定了违约金，而且交房时开发商要书面通知购房户，并出示验收合格方面的证明文件。但到交房时间时，开发商电话通知我去拿钥匙，我去后，开发商并不能提供验收合格方面的证明文件，我当时未拿钥匙。之后，开发商多次电话催我去拿钥匙，于是我于7月8日拿了钥匙，但仍未见到验

黟休哥已过期 2010-08-08 回复(1)

房子未验收合格就拿钥匙后能否主张违约金

我与开发商签订了购房合同，约定今年5月底交房，约定了违约金，而且交房时开发商要书面通知购房户，并出示验收合格方面的证明文件。但到交房时间时，开发商电话通知我去拿钥匙，我去后，开发商并不能提供验收合格方面的证明文件，我当时未拿钥匙。之后，开发商多次电话催我去拿钥匙，于是我于7月8日拿了钥匙，但仍未见到验

BhZ534 已过期 2010-08-14 回复(2)

拿钥匙三年后才知道房屋验收不合格，可以追究开发商逾期交房违约责任吗

2008年12月30日，我和开发商合同约定的交房日期，由于小区配套设施没有建设，到2009年4月20日拿了钥匙，开发商支付了这期间的违约金．直到今年，开发商和我约定由他们统一办理房产证几年都没有办好，之前不久，我才知道，由于步梯和电梯没有设计建设在一起，消防救生通道没有，开发商没有取得＂工程竣工验收备案表＂，房屋

冬臣已过期 2012-05-15 回复(3)

您好王律师，我想咨询一下开发商开完房子由那些部门进行验收合格检查，地热是不是其中一项，房屋验收是不是

您好，我想咨询一下开发商开完房子由那些部门进行验收合格检查，地热是不是其中一项，房屋验收是不是一户一个验收表呢？谢谢

三千院已关闭 2013-01-14 回复(0)

我于2011年买了中成九都明郡的期房，合同约定交房时间2012.12.31，可是到现在他们还是不能出示相关的验收合格文件，问住建委质监站说他们已经于2013.1.24日通过了验收，但是为什么到现在还没有相关的验收文件？请问我可以起诉他赔偿违约金吗？合同上写的是有纠纷的话协商，协商不成走仲裁。走仲裁需要请律师吗？我们要集体

liyun669 已过期 2013-03-22 回复(3)

请问：房屋没有经过消防和质检部门正式验收，开发商却要求业主领钥匙怎么办？

我2011年在本市买了一套房子，合同约定2012年12月31日交房，可是，现在都拖了整整八个月了，房屋却还没有验收交房，昨天，开发商却通知业主领钥匙，而且没有半点协商的意思，请问：这钥匙能领吗？

1523330880 已过期 2013-08-29 回复(3)

物业公司代理房屋开发公司进行房屋交接验收的缺陷长期不予消缺，物业让业主找开发公司，物业没有相关责任吗

物业公司与房屋开发公司签署了前期管理合同，房屋交接时代理开发公司会同业主验收。但验收的缺陷迟迟不予消除，业主找物业时，物业推给开发商，让业主自行找开发商解决。我们可以起诉物业公司吗？

lxb8858 已关闭 2014-02-26 回复(0)

房屋预告登记证明办理了公积金贷款抵押之后业主还可否借出原件办理事情

我要进行住房公积金购房提取，需要房屋预告登记证明原件，但开发商已经抵押到住建局，银行已经放贷。我还可以借出吗？

kaixin8818 已过期 2014-02-27 回复(2)

单体验收合格的房屋，开发商应出示那些材料？

从开发商处购以期房，合同约定“单体验收合格”即可交付房屋。交房时开发商应提供那些证明材料？谢谢。现在开发商已开始交房。

zjw110 已解决 2014-03-08 回复(4)

新房交房没有行政机关颁发的验收合格证明，我已入住半年，怎么办？

开发商未出具《建筑工程质量认定书》《竣工验收备案表》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》就交房了，我已入住半年，该怎么办？

289558190 已过期 2014-04-14 回复(2)