签订认购书后，开发商要增加公摊面积是否合理？

我买了一个车库，一次性交清款项签订了认购书，等要签订合同时，开发商要增加公摊面积（说是忘记加了），请问开发商这样做合法吗？依据是什么？
如果我不同意，要求按认购书的面积，开发商非要增加公摊面积才愿意签订合同，应该怎么处理？

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提问人：2388352260
提问时间：2014-06-09

签订认购书后开发商毁约涨价怎么办

超超009 已过期 2010-11-21 回复(3)

开发商索要房屋面积多出合同签订部分房款是否合理？

我于2010年十月购买一套商品房，当时签合同时说是132平，交房日期是2011年2月，现在还没交房，但房管局测量时说是137平，现在开发商要求我补交多出的5平的房款。我想咨询一下开发商的要求是否合理？

lijinchao 已过期 2012-01-16 回复(1)

我的地下车库使用面积是29平米开发商成倍加了公摊这合理吗？

也就是29平米的车库我得掏58平米的钱？有这规定吗没有合同，当时有个收据，上面面积只加了5、6平米等交工了又说100%加公摊

黑色沙尘暴已过期 2013-03-02 回复(1)

签订商品房买卖合同时，开发商收取的费用是否合理？

开发商收取营业税：房款的5.6%，包括：住宅、车库、阁楼；开发商收取维修（资）金：住宅48元每平米，车库、阁楼40元每平米。开发商收取住宅合同工本费：100元每户。请问律师开发商收取的费用是否合理？

BLQB 已过期 2013-04-18 回复(3)

公摊面积有地下车库，物业还要租或卖地下车库？是否合理？

我买了一套12层6的楼房，公摊面积上有地下车库，但补充协议上还要求我们或租或卖地下车库？是否合理？

蛇和猴子已过期 2013-07-21 回复(3)

房屋买卖合同中面积比认购书中少10平方，开发商是否违约。

前段时间准备买房，看好了一套房并与开发商签定了认购书，而现在要签买卖合同了而面积少了10平方，这种情况是否为违约啊，开发商解释是相关部门把阳台和漂窗面积的一半计算到建筑面积，他们不折半算的。认购书中第一条对认购物业规定:乙方所认购翰林华府XX栋XX号单位建筑面积约120.68平米。（面积以政府相关部门最终测定为

yanggm 已解决 2013-10-24 回复(5)

签订了房屋认购书后开发商不卖给我房子了，怎么办？

在售楼中心看好了房子，交了一万元定金并签订了认购书，后来销售人员发现时样板间不卖给我们了，请问律师，这种情况该怎么办？

longwu8828 已过期 2013-11-11 回复(5)

跟开发商委托的销售公司签订了认购书交了定金都4年了，开发商仍未取得《商品房预售许可证》

跟开发商委托的销售公司签订了认购书交了定金都4年了，开发商仍未取得《商品房预售许可证》，是不是过了起诉期，不能打官司要回定金了？

biaohuang 已过期 2014-03-30 回复(6)

在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?开发商委托了代理商，和代理商签订了认购协议

kaygavin 已解决 2014-05-19 回复(6)