出租方：XX村委员会
承租方：某某人 承租房：几号
为确保某某村委会，建于某某地房屋、市场租凭双方的权利和义务，保证租金按时上交，特立本协议。
一、承租方自二000年二月三十日起至二0三0年二月三十日止，将某某地房屋几号房场地东西长三十三米，南北三十三米，计多少平方米租凭与承租人某某人。
二、承租方必须保证按时交纳房屋租金多少元，场地租金多少元。若承租方不按时上交承租款，出租方有权收回承租方所租房屋及场地。
三、承租方必须保证所租房屋完好，若有损坏照价赔偿，如承租方对承租房屋有所改动，必须经得出租方同意。
四、本协议自签定之日起生效，如有一方毁约，将承担另一方的全部费用及损失。
出租方：某某地村委会
承租方：某某人 年月日 双方签字盖章
我想要咨询的是：这样的书面合同能起到法律效益吗？要是出租方故意好长时间不来收房费，会不会推翻我这合同?
各位老师麻烦看看我这个合同，帮帮我该怎么办？谢谢！
我的咨询：我租了村里的房子有10余年了，没有欠过房费，在没有任何告知的情况下，突然有一天村上收房租的人给了一个通知，内容是：（要租给本村村名，要求10天搬出，出现纠纷和村上没有关系，自行解决），纠纷就来了，找了2个闹事者上门威胁了2次，请老师帮帮我，我想了解我该怎么办？
租了一套房，在洒水拖地时水渗漏到楼底下，之前房东没告诉我们房间地面漏水，并且房东的房子本身是违建的建筑，就是在原来七层上加盖了一层，我们不知道房间质量，现在楼下的人让我们赔偿损失，是我们赔偿还是房东赔偿。该怎么解决，责任在于谁
2013年5月份将一套2居室楼房进行出租，当时进行房屋代理，当时他要求打隔断，作为业主也同意，当时对于群租房没有明确政策，因此将此房屋进行代理出租。租期2年，现在年满一年，政府政策出台。是否我们可以终止合同。
租房未到期，经房主同意后转租给他人，我与房主已经解除合同关系，如果房屋再出问题会跟我产生纠纷吗？因为
租房未到期，经房主同意后转租给他人，我与房主已经解除合同关系，如果房屋再出问题会跟我产生纠纷吗？因为是通过我转租的，我不认识第三方。我朋友是医生，他陪我去送东西时看到过第三方，说他吸过毒，我很担心在他租房期间出事会跟我产生纠纷瓜葛吗？如果有，我要承担什么相应的责任？
租房合同写明房东与承租人共同解决房屋噪音问题，房东是否有义务解决？
我于上月下旬通过中介租了临街房，当时中介和房东都只提到临陇海路交通便利未提及陇海路沿线施工噪音问题。看房当天现场并未施工，且因车辆通行率不高也没啥车辆通行噪音。后我在交完定金后意识到噪音问题，故在签订正式合同时，特意加上【甲方乙方应共同出面解决噪音问题】。后在房屋粉刷及搬家过程中，噪音日益突显，联系
你好！我想咨询1下:关于租房协议的问题前年本人租了1套房子做生意
你好！我想咨询1下:关于租房协议的问题前年本人租了1套房子做生意，签了3年合同，交了1万元押金，交了1年的房租费，合同有1条写的很清楚，如果合同期内生意不好可以终止合同，不承担经济赔偿。可我经营了1年生意不好，要求终止合同，甲方不仅不退1万押金，还向法院起诉要房租，并冻结了养老费卡，我该怎么办？
有人租房，给了我两百定金，我给他们写了一张收条，后来他们说因为个人原因不能住进来，然后我没有退押金也没有要回收条。现在我房子找到另外租的人了 ，他们又拿着定金条来说我没退定金，他们也要住。这种情况怎么办
