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租赁的商铺没有到期,但房产被拍卖。怎么办?

我租赁的商铺被法院拍卖了,合同到期后,新房东要涨房租,而且价格比邮政区域的价格都要高好几倍。由于房东楼道的改造。我们先签了一个月的临时合同,约定了先期的房租,并按时交纳房租的,可是后期因为房租的原因,一直没有签下合同,超过了期限,但我房租还是支付了。这个临时合同是一个经理签定的,没有法人的委托书,合同也没有盖公章,按手印。现在新房东要求我们搬走,并要按合同收取我们的房租违约金。请问我们可以不支付违约金吗?

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提问人:citygame
提问时间:2014-06-03
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我于2012年10月份续租五年合同,现在还有三年零5个月才到期,甲方要强行收回店铺,理由是自己使用,实际是高价转租他人,威胁我要走法律程序强行解除合同,可以适当赔偿我损失,但我想继续履行合同,不要解除合同。不知成功机率多少,我该怎样办。

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