我家的房屋已经居住5年多了,有产权证.今年初发现前阳台漏雨(封闭式阳台,顶层),我找我们小区的物业,物业说维修房屋是开发商的事情,他们物业只负责协调开发商来维修.我想问的是我们在买房子的时候都交了购房款总额2.5%的物业维修基金,为什么我们业主维修房子的时候还要找开发商呐?物业说房屋要达到一定年限才可以申请房屋维修基金,且需要业主委员会批准,但我们小区还没成立业主委员会呐?请问律师这种情况我应该找谁维修?
住房维修问题 我们买了住房，但是80%住户的房屋因质量问题造成从窗户的边缘漏雨，多次维修不见成效，我们想在不超过维修期限的时间内起诉开发商，请问这个起诉状怎么写。
我家在2009年元月份卖了套新房，签合同时写的是5楼，因未注明是车库上去5楼还是住宅5楼，现在开发商已经将住宅5楼和车库上去5楼都已经在2009年5月卖出，请律师帮忙解答这套房子的归属是谁？我家的住房应在几楼？
新农村建设的住房一般不都是由村或政府统一建的吗？我们村是各户自己建的，给了图纸，但不详细，如果建房与图纸有出入，政府有权停止建房吗？
新农村建设的住房一般不都是由村或政府统一建的吗？我们村是各户自己建的，给了图纸，但不详细，如果建房与图纸有出入，政府有权停止建房吗？
我是二房东，现在热水器坏了，维修人员说人为的原因也有，于是房东说他付一半，让我们也付一半，可是我合租的那个人却不肯付，说是只住了二个月，（我住了八个月，但他入住的时候，热水器是好的。并且是在他使用中途坏了。）没有付的道理，我没办法，只好一个人付了另一半，请问他应不应该付呢，要付多少呢。 签过合同了，
我家人04年买了一套商品房，当时有个政策，拆迁户可以优惠的，我外婆当时是拆迁户，所以我家人以我外婆的名义买了一套房，房款是由我们付的，房产证上有两个名字，一个是我爸爸，一个是我外婆。请问该房子的所有权是谁的，外婆生了三个女儿和一个儿子，我担心以后其他亲属会来争夺该房的所有权。请问一下现在最好采取什么措
