本人属农业户口在2002年同一个城市购买了别镇村的集体土地使用的房子买卖双方签订房契并经村委同意盖章。房子已经住了7年多并对房子经过了装修，翻新。因现在房价升值引起纠纷请问这个合同有效吗
本人早几年在政策允许民房买卖过户时卖掉了经过审批建造的房屋，现在想再审批一间宅基地（四口人）或购买本村的民房可否办理过户？谢谢
只有85%产权的房子能购买吗？只有85%产权的房子（01年房）能不能购买，另外的15%产权在卖主的单位处。现在他单位的15%产权还不肯转让出来。是不是因为原单位不肯转出来，不是100%产权，所以就不能过户，只能到公证处公证呀（卖主的几个同事是以这种方式出售了几套）？我想问我买这样的房受不受法律的保护，公证是否有用？如
只有85%产权的房子能购买吗？只有85%产权的房子（01年房）能不能购买，另外的15%产权在卖主的单位处。现在他单位的15%产权还不肯转让出来。是不是因为原单位不肯转出来，不是100%产权，所以就不能过户，只能到公证处公证呀（卖主的几个同事是以这种方式出售了几套）？我想问我买这样的房受不受法律的保护，公证是否有用？如
我2010年917日与衡阳明桂房地产开发公司签订了一套商品房和车库的购买合同，已付款50%，经查未在房产局备案。因开发商借一个单位集资房的名义建房，按商品房销售。10月30日前再40%，这合同具有法律效应吗？我该怎么办？
律师们：你们好，想咨询下，我朋友想去湛江村里购买土地，而且那块土地是村委会及村民都表决同意出售的，请问这土地可以办理土地使用证吗？以及出售后可以用来建房居住或者自由转让吗？
律师，您好！我想向您问下，我租的房屋在合同规定期限没到期之钱，房东有权把房子卖给其他人吗？谢谢您！
律师，您好！我想向您问下，我租的房屋在合同规定期限没到期之钱，房东有权把房子卖给其他人吗？谢谢您！ 租房者自己把房装潢了以后，装潢材料在房到期后能不能卸下拿走？
律师： 您们好! 我是煤矿采沉区拆迁户，我们家的原房屋是90平的，回迁后给了我一个最大面积的76.8平的房子，现在超出75平的1.8平让我按建筑价格交费每平米1800元，回迁后我家原面积超出的13.2平面没有任何解释。你能帮我吗？？？
