租了一套房，在洒水拖地时水渗漏到楼底下，之前房东没告诉我们房间地面漏水，并且房东的房子本身是违建的建筑，就是在原来七层上加盖了一层，我们不知道房间质量，现在楼下的人让我们赔偿损失，是我们赔偿还是房东赔偿。该怎么解决，责任在于谁
在95年左右上海94年公租房改为售后房，当时父亲出工龄作为购房抵押，并出了1/3款.儿子出了2/3款，共同将此房转为产权房，但是当时政策规定这种情况，房屋产权证只能写一个人的名字，所以当时就写了父亲一个人的名字。此房子之前常住户口 一共有4人，分别是 1．父亲 2 . 儿子 3 .儿子的妻子. 4 .儿子的孩子. 现在父亲
租房应该到交房租的日期,房子租客不付房租,已经告知解除合同，租客不在，已经报警并开锁，准备将其东西打包，但是租客东西不知道怎么办，以上行为是否合法？
租房前交了8000元定金；现在我看时间到了；要房主要交房与我；现在房主说要加价了原来写好的定金收条以注明了；如果我不租房就不退定金；如果我租房就按这原来在定金条上写好的价格上进行；我的要求是他在定金收条上面以写好价格与如果不租房与我；要翻倍赔付与我16000元现在房主说不做数了我现在想找律师朋友帮帮忙；
你好，律师。我是房东，签订租房合同时明确说明不能转租，不能拖欠房租，现在有两个问题，1、2014年3月份房客背着我把房子转租了。2、现在已经拖欠一个月零14天房租。3、第二次转租的房客房子到期是8月份。和我签订合同的房客信誉度极差，我不信任他了，不想在答应她晚交房租，想把房子收回，但是她转租的房子的人要拿到钱
在潘家园租的中介链家地产的自如友家的 隔断房，租的时候只说是优化间，而且当时也没有说明文规定隔断间不能租，现在公安要查处并拆除隔断间，因此链家要求我们搬离，但是目前我们的合同还未到期，理应给我们赔偿违约金，但是链家在合同中写了因不可抗拒因素或者政府行为导致不能继续租赁合同自动解除。所以想咨询一下，这
您好，我今年5月25日通过中介租赁房子一套，合同已经签定，房租已经付清，当天晚上上一个房客来我们家里吵闹，赖在我家里不出门，已经严重影响我的正常生活。（上一个房客和房东之间有事情没有协商好，这点我租房子前不知情，中介和房东没有提），请问我起诉的话需要准备哪些材料？应该怎么处理？交给房东的钱能不能退回来
