你好，律师。我是房东，签订租房合同时明确说明不能转租，不能拖欠房租，现在有两个问题，1、2014年3月份房客背着我把房子转租了。2、现在已经拖欠一个月零14天房租。3、第二次转租的房客房子到期是8月份。和我签订合同的房客信誉度极差，我不信任他了，不想在答应她晚交房租，想把房子收回，但是她转租的房子的人要拿到钱才肯搬走，我该怎么解决这件事情
您好，我租了一套房子，刚住2天，现在发现房主后来新装空调的位置装的不对，没有专用的插座，现在也没敢用，我想让房主重新装下，房主说我们爱用不用，但是合同中写的，他应该保障家里的电器能正常使用啊，我想问下，这种情况我该怎么办？我没有积分，谢谢！
各位大状你们好，是这样的，二十年前，A与B通过口头协议交换了各自的农村土地，没有书面资料。十年前，B方交换后的土地被政府征用，B方也获得了一笔补偿金。现在，A方这边的土地政府也要征用了，但是B方家人过来争辩这块土地是他们家的，B方当时的当事人已经过世了。 请问律师，A方现在该如何维护自己的利益？ PS：A方有
当时租房后在协议上写着，如果房主期间有事可以像租户 提前20天提出搬房要求并且还有按手印，可是租户不搬房要让我赔整一年的租金，还要让我赔她装修的钱，说我违约了， 确实协议上写着，如有违约需要赔付违约金，可是，我也提前20天跟她说了，房子我要收回，剩下的钱全给，她不肯，我要打官司可以赢么？
在95年左右上海94年公租房改为售后房，当时父亲出工龄作为购房抵押，并出了1/3款.儿子出了2/3款，共同将此房转为产权房，但是当时政策规定这种情况，房屋产权证只能写一个人的名字，所以当时就写了父亲一个人的名字。此房子之前常住户口 一共有4人，分别是 1．父亲 2 . 儿子 3 .儿子的妻子. 4 .儿子的孩子. 现在父亲
租房应该到交房租的日期,房子租客不付房租,已经告知解除合同，租客不在，已经报警并开锁，准备将其东西打包，但是租客东西不知道怎么办，以上行为是否合法？
租房前交了8000元定金；现在我看时间到了；要房主要交房与我；现在房主说要加价了原来写好的定金收条以注明了；如果我不租房就不退定金；如果我租房就按这原来在定金条上写好的价格上进行；我的要求是他在定金收条上面以写好价格与如果不租房与我；要翻倍赔付与我16000元现在房主说不做数了我现在想找律师朋友帮帮忙；
