已购置一套房，现老宅动迁分二套房，一年前相关产证资料已交村里统一去办理产证，但至今没有拿到产证，请问现原购买的一套可置换一套？（现手中只有原购买的一套房的产证）
2013年8月31日，我在佳海工业园接手一家酒楼，转让费26万元。当时与房东协议，合同一年一签。但是在今年，也就是2014年4月5日，房东联系我说，他把这个门面卖掉了。并带来了新房东介绍我认识。 新房东说，他买这个门面打算自己经营。所以说让我经营到2014年8月31日，即刻关门走人。。 问题就出来了，我接手这个酒楼，目前
土地买卖后，可以委托买方办理后续的建房手续吗？因为土地是不能交易的，要建房以后才能转让。
我有一块土地，已经卖了。因为国家规定土地是不能交易的，必须等房屋建好后，过户给买方。 因为买方可能还会转手倒卖，中介让我委托买方办理以后建房的手续，包括办理房产证、土地证，这样我就不用再出面。 我怕委托书写出纰漏让买方钻空子，土地合同中说明建房的一切费用都是买方出（包括契税、交易税、过户费等）。请教各
二手房买卖居间合同上的过户期限过了，还未过户，未交首付，只交了定金。这份合同是否就作废了，算买方违约吗？ 合同上只写了同一天办过户和交首付，没注明先后顺序，那我未过户给他，我是否有责任？合同上的交房日期是今年9月份，我现在可以解除合同并索要违约金吗？
当天被中介忽忧签了定金和买卖协议（中介费用还没有谈）,现在回头想想房子还是太贵，而且中介费没有谈，如完全按中介的收费标准会多用很多(一般都会和中介谈具).现在不想买可以退款吗？房子的建面为88。实际面积多7个平方左右？评多3%可以申请退吗？父母年龄大，我也不想为这事让两老烦心，两老回来心里急得很! 急！谢
