房屋续租,对方单位不按原来中介合同条款执行,强行按他拟的合同签订,可对方合同大多数不是平等的,我该怎
房屋续租,对方不按原来中介合同条款执行,要按对方拟的合同来办,我该怎么办,对方合同如下:房产租赁合同
甲（出租）方： 乙（承租）方：深圳创维-GRB电子有限公司
身份证号码：
现住址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）座落于 ，房屋结构为 ，
建筑面积 平方米，使用面积 平方米。
房屋所有权证号 。土地使用权证号 。
该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属设施见附件二。
房屋质量。
甲方提供的房屋必须不存在任何质量问题，并具备防水、防火、防盗、防潮湿设施和功能。
租赁期限。
租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
租金及其结算方式。
该房屋租金按月和使用面积计算，每月租金为 元，总额为 元（大写：
元整）。在房屋租赁期间，以下费用由乙方向相关部门支付：1、水电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业费；除此之外的费用均用均包含在租金当中，由甲方支付。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目的费用，均由甲方支付。
租金按月结算，乙方每月提前3天支付下月房租，支付方式：银行转帐，甲方收款信息：户名： ，开户行： ，帐号： 。甲方应向乙方提供正式发票。
交付房屋期限。
甲方应于本合同签订之日起 5日内，将该房屋交付给乙方使用。
甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证本合同项下的房屋没有任何产权纠纷；如出现第三人对该房屋主张权利或因该房屋甲方与第三人发生纠纷，责任全部由甲方承担，且甲方均在该房屋交付使用前处理完毕。如因此给乙方造成经济损失，则该损失全部甲方负责赔偿。
维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1 年（月、季）检查、修缮一次，确保房屋质量，乙方应积极予以协助，房屋维修费用由甲方承担。但甲方维修房屋及附着设施不得影响乙方对该房屋的使用，如有影响，甲方应相应减少租金。如房屋及附着设施影响乙方使用而甲方不予维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方甲方承担。
提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对方，经双方协商同意后签订终止合同书。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。
登记备案的约定。
自本合同生效之日起10日内，由甲方持本合同及有关证明文件向房屋租赁登记管理部门申请登记备案，费用由甲方承担。
违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按一个月租金的50%向对方支付违约金。但因不可抗力大原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
附件一：房屋所有权证书复印件
附件二：附属设施
，
附件三：
附件四：
本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方签字盖章后生效（注：如甲方是个人，则签字后即生效），每份具有同等法律效力。
甲方： 乙方：深圳创维-RGB电子有限公司
签约代表： 签约代表：
年 月 日 年 月 日
原来的合同如下:请律师给我比较一下,因我是经济适用房,对方利用这一点卡我,我该如何与他交涉!
房产租赁合同
甲（出租）方： 乙（承租）方：
身份证号码： 身份证号码：
现住址：
甲方（或其委托人）出租下列房产，乙方（或其委托人）求租所需房产，本着“公开、公平、公正”的经营原则，推介甲方房产的出租信息，带领乙方实地看房、反复磋商、终促成租。为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房产租赁事宜订立合同，共同遵守：
一、甲方愿将冷落在福州 区 （新村、花园、公寓、写字楼、店面等） 号楼 单元包括 号附属间（建筑面积
M2）出租给乙方作 使用，其中配套设施
乙方自愿租用。
二、租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共 个月时间。
三、月租金：人民币（￥： 元）（大写）： 仟 佰 拾 元整。
四、付款方式：现金支付（ ）、转帐支付（ ），户名： ，开户行：
，帐号： 。
五、付款时间：每 个月 日前支付。
六、甲方收取乙方房屋及设备押金人民币（￥： 元）（大写）： 仟 佰 拾 元整（含水、电、煤气、电信等押金）。待合同终止时，所有费用结清后，甲方应把押金不计利息如数归还乙方。
七、上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，或出租条件不具备产生的纠纷，概由甲方负责。
八、租赁期间，乙方应爱护甲方房屋和设备，未经甲方同意不得随意将承租房拆建、改建及有损于原房屋的扩建、装修等；若因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
九、租赁期间，未征得甲方同意，乙方不得随意将房屋的租赁权转让或转借给第三者使用。
十、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定收费标准支付。其他因使用该房屋所产生的有关费用亦由乙方承担（如：水、电、煤气、有线电视、电话费等）。
十一、乙方应严格遵守政府法令，不得利用甲方房屋进行违法、违纪活动，并做好防火防盗安全，否则一切后果自负。
十二、租赁期间，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金或更改终止合同租赁期。
十三、租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权，但须提前壹个月与甲方协商，双方重新订立租赁合同。
十四、按时缴纳租金，否则以每日按月租金的千分之五支付滞纳金，逾期七天或七天以上的以违约论处（特殊情况征得甲方同意的例外）。
十五、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反规定国家有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任方承担。
十六、任何一方需要提前终止本合同的，应提前一个月告知对方，并赔偿另一方相当于一个月租金作为违约赔偿金。
十七、因政府政策调整、自然灾害等不可后抗力因素无法履行本合同以及造成损失，双方互不承担责任。
十八、本合同如若在履行过程中发生争议，双方应采取协商解决的方法，协商不成时，可向福州市仲裁机构申请裁决或向有管辖权的人民法院提请诉讼。
十九、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协定。其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
二十、本合同壹式 份，甲、乙双方各执壹份，经 方签章后生效。
二十一、补充条款：
。
（注：乙方承租前，水表数： 吨；电表数： 度；管道煤气： 立方。）
甲方签署（或代理人）： 乙方签署（或代理人）：
联系电话： 联系电话：
签约时间： 年 月 日
13年1月签订的委托卖房合同，时限90工作日，中介未给保证金，合同中也未标明保证金事项，其中条款基本全部是偏向中介一方的，这种情况下，是否可以卖给朋友或者其他中介？
本人通过中介借了一套房子，中介说会让房东把房产证复印件及身份证带过来给我们看一下，合同签订后借房给我们的人说现在房产证上不是他的名字，是他舅舅的，房产证也在他舅舅那边，舅舅会在下个月把房子过户给他，这种情况是否合同无效？另外如果对方追加了委托书这个合同还有效吗？借房是否需要双方的身份证复印件和产权证
合同条款规定违法，是否还要按照签订的合同执行？ 公司跟我们签的劳动合同中有这么一条：乙方离职必须提前90天提交书面辞职申请，经过甲方批准后，待交接完毕后，甲方公司方才为其办理离职手续；否则视为乙方违约，做自动离职处理，不予以结算工资，乙方还必须额外向甲方支付五千元违约金。请问这样规定合法吗？ 还有，合
购买二手房签订合同后发现与中介口头承诺房屋楼龄不一致，可否撤销合同？
在签订三方合同前，中介和业主口头说明房屋楼龄是20年（有录音），在合同上无明确约定。签完合同后发现楼龄是30年，影响约定的公积金贷款方式。（但合同上有写最终贷款额度与合同约定的差额由买方补齐） 请求与卖方、中介取消交易，卖方要求按合同约定赔偿合同价的10%，中介不愿意退回中介费。 是否可以依据“当事人意思
请问在购买二手房时，与中介签订的“房屋购买间协议”上的房屋地址是购房合同上的房屋地址不一样？
一、房主与中介签署的房屋出售居间协议，只的物业地址，没有没有所有权证号,物业地址写是：朝阳区望馨园XXXX号栋XXX号； 二、买主与中介签署的房屋出售居间协议，只的物业地址，没有没有所有权证号,物业地址写是：朝阳区望馨园XXXX号栋XXX号； 三、房主与中介签署的房屋出售居间协议,与买主与中介签署的房屋出售居间
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1个月前我老公在中介与买房人签订购房合同，中介压了房产证还有对方4000元定金，现在我不想卖了，请问要承担什么责任，合同上说要返还双倍定金和千分之1的中介费，请问怎么办？
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您好！我的2手房出售，中介介绍1购房者，对方需要贷款，中介说让我们签订售房合同并交出房产证，对方只付2万元订金，我有很多顾虑，请问我们该如何操作来规避交易风险
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买的2手房，找中介签订的3方合同，当时我并不知道房主房屋存在贷款问题（哎，怪自己粗心大意）。现在我贷款已经审批通过了，房主却没钱解押。合同中规定的是贷款审批通过5个工作日内过户，现在时间都过了。因是等着买房结婚，也不想把事情闹的太复杂，现在我只想解除合同另外看房。合同该怎么解除呢？房主算违约吗？中介应
中介不给房主房钱，房主是否有权赶走住户，收回房屋？（因为房屋租赁合同的补充条款上有约定，房款逾期3天
律师，您好：我是朝阳一个小区的业主，我的房子是经济适用房，于2013年5月1日全权委托代理给中介两年（应该到2015年4月29日到期），按合同约定中介应该每季度给我打款，但在2014年2月1日他们就开始拖欠房款，后来过了打款期限十几天后我才跟中介协商好，给我房款（现金）（以前都是银行转账）并且在合同上的补充条款特意注
律师你好，我刚刚把1套房子以33万的价格准备出售，对方找到中介与我签订合同
律师你好，我刚刚把1套房子以33万的价格准备出售，对方找到中介与我签订合同，交付1万定金，事后还买主说不再购买，让我退还定金，如果不退就到老公单位闹事，找我家的麻烦，请问律师我该如何解决这个问题！深夜多有打扰望谅解
