律师你好！ 我是江苏徐州的市民，我去年买的房子，今年6月30号上房，之前让业主预验房，结果发现进户门质量太差，楼梯过道和公共过道当初讲都有墙砖的，现在都没了，大多业主接受不了这个情况，进行维权，并且从规划局调出图纸楼梯过道和公共过道有贴墙砖这一项，开发商这才和业主协商讲先通过有关部门验房后，我们业主签字上房后在给我们贴墙砖，并且有协议，请问这可行吗？谢谢！
因我年小时候父亲过世，留下一处房产，后来成年的时候，家里办房产证是办了我妈妈，我姐姐还有我三个名字。但是现在我出嫁，我老公这边要买房子，可是我听说如果买房这也算第二套房产，需要首付60%，请问有什么办法，使要买的这套房子作为第一套房子，首付变成第一套房子规则的30%呢？
你好，我想咨询下关于买房的1个问题，我是11年买的房子，当时买房的时候没有仔细看购房合同
你好，我想咨询下关于买房的1个问题，我是11年买的房子，当时买房的时候没有仔细看购房合同，最近发现购房合同中有1个10万发票
你好，我想咨询下关于买房的1个问题，我是11年买的房子，当时买房的时候没有仔细看购房合同
你好，我想咨询下关于买房的1个问题，我是11年买的房子，当时买房的时候没有仔细看购房合同，最近发现购房合同中有1个10万发票名称是服务费，自己觉得不合理，而且公章不是开发商的公章，感觉受到了欺骗，想咨询下这里面有没有问题？谢谢！
我与开发商签订了购房认购书，定购开发的房屋一套，总房价款为人民币70万元。先交付定金2万元，但定金合同是以房间装修协议签订的，在购房合同中应不满合同中的临电临水这一条款，双方又达不成一致意见（我们要求提供永电永水），我们拒签合同是否算违约？定金是否能返还给我们？
您好，前几天我去看一了一套房，支付了2万元定金，并签订了购房协议。但是之后我发现协议上的价格跟当初售楼小姐介绍的有出入，总价高出当初介绍价7千多元，并且协议条款的条款大部分都是规定购房者的义乌，感觉就想一个陷阱，请问这种情况我能退定金吗？谢谢！
现在要按揭购买一套房产，如果给客户缴纳定金10万，一周后签订合同，并缴纳全部首付款，假设我的贷款未得到银行的批准，即贷款没有办成功，这种情况，定金和首付款都应该归还给我的吧，如果客户不退还定金和首付款怎么办？是否需要另行在合同里面约定呢？
各位专家: 您好！去年我看中一个套房, 在开发商没有预售证的情况下,交付了13万认筹经并鉴定了认购合同, 现在开发商预售证已经办下来了,让我尽快办理首付和贷款等手续. 由于我近期还办不了工资证明, 贷款手续办不下来，那请问这种情况能不能推迟办理交首付和银行贷款呢？如果不行，自己需承担什么责任呢？谢谢您的解答
我在2014年2月贷款买了一套商品房现房，4月底放贷后该办理交房手续了，但开发商以银行没有给开发商贷款合同为由不给我们办理交房，请问开发商这样做合理吗？我该怎么做？
