农村房屋买后重新翻建后的房屋产权问题

我买了住宅后面紧邻的一户住宅(双方在本村的协调与参与下签订了合同)，现拆除重新翻建二层楼房(宅基地经过本村村民小组进行了调整)，但是卖方的房产证没有给我方(未办理过户)，请问：1、合同有效吗？2、买方对新建的房屋具有产权吗？谢谢！

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提问人：业精于勤2014
提问时间：2014-05-05

农村 55年老房地产证前后两排各5间为一家人共有,84年后就剩1家(T代表)在此居住,前院5间拆除土地被集体收回,无手续88年后院房成危房,T出资在原地基向南1米自建2层楼房.由于当时财力有限,楼房2楼无内外墙皮.无门窗.1楼无外墙皮.89年全国土地普查办理新土地证于T名下,当时已无前院面积,后T过世,99年楼房严重向南倾斜,由T的儿子

x8866w 已过期 2010-11-04 回复(1)

农村房屋产权

我的户口是农村的我朋友是郊区的我们不是一个村的他说他们村有一个人要卖房屋我想买下能买么听说宅基地只能卖给同村人有什么办法买下来啊把产权转到我的名下

刘龙浩已解决 2010-11-10 回复(4)

非农业户口的人继承了农村宅基地上的房屋，房屋已是危房，那么，非农户有重新翻建的权利吗

322zhe 已过期 2011-03-28 回复(2)

农村房屋（自建、无产权）纠纷问题

我们是农村的，我们家几年前把房子卖跟了别人，还签了合同，但是是手写合同，有公证。并且因为那个人不是我们生产队的人，当时并没有过户，房子的户籍还是我爸爸的名字。最近这个人花了点钱在我们生产队买了户口，准备申请地基修房子，这个人打算把我们卖给他的房子推了，然后再在上面新建房子，然后过户成他的房子。我们当

王含祎已过期 2013-08-03 回复(2)

急！请教农村房屋的产权问题

我有建房时的《宅基地使用申请批复》和《建设工程许可证》，请问能否证明我拥有房屋的产权！谢谢

缪卫英已过期 2013-08-08 回复(1)

农村房屋翻建问题

家有老屋一处。因其年代久远，顾想重建。但房屋面积颇大，而政府不让按其原面积翻建。若经审批按其批准建造。但不把剩余面积的房屋拆除是否违法

守法不知法已过期 2014-01-23 回复(1)

利吗非农业户口的人继承了农村宅基地上的房屋，房屋已是危房，那么，非农户有重新翻建的权利吗

wxj12346 已过期 2014-02-18 回复(9)

问:农村房屋90年代建，现重新翻建1半，居然有人来所要5000元

问:农村房屋90年代建，现重新翻建1半，居然有人来所要5000元，不然就给拆了，是对是错？我该如何

短信用户已关闭 2014-03-17 回复(0)

子女翻建父母房屋后的产权问题

记得我看过“子女全额翻建父母房屋后，房屋的一半产权应该归父母所有，另一半归出资的子女所有”，可是我现在记不清楚是什么法规、什么司法解释、或什么的了，请知道出处的律师告知，谢谢！

wangqiang6987 已过期 2014-03-24 回复(1)

非农业户口的人继承了农村宅基地上的房屋，房屋已是危房，那么，非农户有重新翻建的权利吗

zhangheyun 已解决 2014-04-15 回复(7)