已入住的房屋，只有购房协议，没有签订正式合同，现在开发商破产，我应该如何办理产权？

已入住的房屋，只有购房协议，没有签订正式合同，现在开发商破产，我应该如何办理产权？应该找什么部门？

问题状态：已解决回复 (5)
提问人：Icy2012
提问时间：2014-05-05

我买的是期房，先交了一大半的房款。当初只签了认购合同，现在开发商要求签正式合同了，但合同内容大多为霸王条款，尤其是不约定办理产权证的问题。而且说签就这样签，不签后果自负。我想知道1：合同中没约定办理产权证，如果将来产权证办不下来，开发商是否有责任。2：我不签合同，能否算我违约 3：这种情况下我能否申请退

云儿在飘已过期 2009-07-20 回复(1)

房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权

我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金. 交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售. 我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格

cathy_dyh 已解决 2010-11-03 回复(2)

未办理产权证的，只有购房合同和发票的联名房屋如何办理产权证？

我的房屋是我父亲和我联名购买的，只有购房合同和发票。现在我父亲已经去世了，我母亲也于最近去世。我兄弟姐妹共4人，其他3人已经承诺放弃继承权，现在我想办理望到产权证，到房产登记部门咨询说是要办理个继承公证。请问我是需要办理遗产继承公证还是房屋继承公证？具体手续需要怎么办理呢？由于我父亲只占有50%的所

ayun0351 已过期 2013-05-31 回复(2)

只有购房协议，没有签订购房合同，根据《解释》18条起诉能打赢官司吗

只有购房协议，没有签订购房合同，楼房交付使用入住两年了，开发商没给办理房产证，根据《解释》18条起诉，一审，二审，省高院都以没有签订《商品房买卖合同》驳回起诉，我还想申诉！难道开发商没和你签订《商品房买卖合同》就可以无期限的为购房者办理房产证吗，保护购房者利益法律在哪！难道第18条是必须有《商品房买卖合

fanhaiyu 已过期 2014-01-05 回复(2)

婚前签订购房协议，婚后签订购房合同，办理房产证，房子产权归谁？

我和老公婚前买了一套房，只签定了购房协议，首付款交了30%，他和他父母出了一大部分，我出了一小部分，购房协议上写的我们两个的名字，婚后签订购房合同，办贷款，办理房产证，房产证写的也是我们两个人的名字，两个人共同还70%的贷款，请问这种情况如果离婚，房子产权一定归男方，女方只得到财产补偿吗？

xuzeljj 已过期 2014-01-10 回复(3)

如果已经签订了房屋认购协议，没有签订正式合同以前，开发商更换修建地址，怎么办？

fuai6399 已过期 2014-02-13 回复(2)

开发商没有构房合同只有定构合同我房款己付百分之9十，现在开发商要我付完

开发商没有构房合同只有定构合同我房款己付百分之9十，现在开发商要我付完。我要求开发商办卖买合同，开发说没有。我未付款开发商仃水仃电。我起诉吗？

短信用户已过期 2014-03-20 回复(5)

开发商没有购房合只有定购合，我房款已付百分之9十，现在开发商要我付完

开发商没有购房合只有定购合，我房款已付百分之9十，现在开发商要我付完，我要求开发商办卖买合同，开发商说没有。我未付款，开发商就仃水仃电，我起诉吗？起诉后我有哪要求和清求

短信用户已关闭 2014-03-21 回复(0)

开发商没有购房合只有定购合，我房款已付百分之9十，现在开发商要我付完

开发商没有购房合只有定购合，我房款已付百分之9十，现在开发商要我付完，我要求开发商办卖买合同，开发商说没有。我未付款，开发商就仃水仃电，我起诉吗？起诉后我有哪要求和清求

短信用户已过期 2014-03-24 回复(3)

没结婚，购房协议及合同只有一个人名字，贷款已经还了两年了，现在要办产权能不能加一个人

没结婚，购房协议及合同只有我对象一个人的名字，贷款我对象已经还了两年了，现在要办产权能不能加上我的名字？现在我对象及他父母也同意加我的名字，可是售楼顾问说合同是一个人名字，贷款没还完，不能加我名字？怎么办？如果产权就我对象一个人，我们在去公证处办个公证，是不是就算产权是我对象一个人的，只要公证了是不

潘雅君66 已过期 2014-04-21 回复(3)