我家小区是一个封闭式的新小区，目前入住率不高，因此一直没有业主委员会。我住进去没多久，小区物业先是在小区内的公共道路边的人行道上划下了停车位，然后每个车位上锁用来出租给业主收取费用，这样一来行人都无法在人行道上走，只能走机动车道，对小孩和老人来说肯定不安全了，另外小区内还有一个地下停车库，一直没开放，最近一星期才开放，也是用来租给业主的，其他的就是每栋楼下大约有8个左右的车库是私人购买的。大概也就这些停车的地方。因为之前小区入住人不是很多，所以大多数没有买车库的业主都是把车靠边停在公共道路上，毕竟觉得人行道上的车位和路边没什么区别，而且人行道是大家共有的，不愿意交钱给物业。当然小区内绝对是不会有外来的车辆的，因为我们进小区的车上都有小区发的通行证。但是最近小区大门安装了磁卡系统，就是说刷卡才能进，小区先是给每个汽车和摩托车业主发了张卡用了10天左右，现在磁卡到期，物业要求必须交费才能进入。如此决定并没有经过业主的集体投票，更没有任何业主委员会的介入（至今没有业主委员会），不知道我们是否该交这笔费用
我们小区是去年交房的，，物业收停车费是否合理？地面的车位不是业主共有的吗？？地下车位就不说了 产权属于开发商的。
小区内车子被盗，汽车玻璃损坏，导航仪被偷，但是物业从来没有跟我签订过物业合同，但是他们每季度来收取费用，请问这个可以要物业公司赔偿吗？
封闭式小区，物业公司为开发商子公司，无业主委员会。物业公司发出通告：办理出入证，并出租露天停车场停车位，每年每车720元（物业说有发改委批示）。问题：该物业的行为合法吗？如果合法，那么业主与物业公司之间是否产生了保管财产的关系？ 还有，我觉得露天停车场应该是全体业主公有产权，物业收取的停车费也并没有返给
这里是新景家园，旧区地下更换了新的物业公司。因为新旧物业公司没有交接好，所以新物业要求我们业主重新缴纳管理费。并且说负责将以前的费用要回后再退给业主。这样的话等于我们业主要交2份停车管理费。以前费用索还的事也遥遥无期。我们如果不同意新交物业费那么就不要我们停车。请问这中要求合理吗？在这种情况下，业主
你好,我们小区一年多来一直有车位可以停车,可前几天从安装的小区大门是地磁的.说有车库的业主可以进小区,没有车库的就不让进了,我想知道,是否合理
我是北京大兴区某小区的业主，上周5下午回小区停车时发现车位被占，遂将车停在自家车位边上，下午开车时发现车前机械盖被划伤多处，侵占我车位的那辆车也开走了。这时叫来物业人员想查看监控（监控探头就在我车位正前方），物业告知监控设备并未开启无法查看，登记一下就走了。后来多次到物业谈责任问题，物业说小区停车没
地点：北京 残疾人摩托车因违章，被城管扣压，七天后进行完行政处罚，这七天中，被扣车辆被城管部门私自停放在了所谓的指定停车场，最后要求被扣车人自行去停车场取车，停车场要求按每天50元停车费交纳停车费用。 请教律师朋友，七天中城管在被扣车人不知情的情况下，将车停放在一个一天50元停车费的停车场中，是否合理合
我是山东淄博市淄川区**镇**苑的业主，我们的小区只有两座楼，没有任何公共运动设施，我在07年时住到这个小区的，当时没有买到车库。在09年时小区内有几个年龄大一点老人自行制定收取业主的停车费。这样是不是合理。我应不应该交？谢谢
