本人在沈阳市购置了一套期房，但本人是属于外地房口在外地买房，在异地又有房产，且又因征信查询时信用卡有不良记录，导致现在在银行贷不了款。特别说明的是在买房当初我们不清楚政策，售楼员也未做提示，又是经人介绍说该楼盘好，介绍人也没说双外问题。后来签了合同之后，售楼员说我们不符合规定，暗示只要我们花钱都可以解决贷款问题，但后来查了征信记录，本人在信用卡上有不良记录贷款非常难办。我们想退房，开发商不给退，想贷款又贷不了，就算能贷下来又要交上万块的中介费，我手上已经没有钱了。我想问题一下，这个事情怎么解决？想贷款怎么办？不想贷款退房又怎么解决？
全额付款，签了购房合同,合同已经备案,能要求开发商换房吗? 我去年7月买了商品房,全额付款,签了合同,合同已经备案,.我对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗
买房已经交了房款的30%，并且签订了购房合同而且在房产局备案，现在要补交
买房已经交了房款的30%，并且签订了购房合同而且在房产局备案，在去银行办理贷款时，办不了贷款，说需要交40%，当时开发商承诺是30%，才签了合同，现在，我们不愿意补交钱，如果不交钱，有权利退房么？退房的话我们是否违约？
我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭，与开发商签订购房合同是20
我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭，与开发商签订购房合同是2012年12月交房，.但家人对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗
购买期房，签订购房合同并在房管所备案，变更付款方式怎么办理？
购买期房2014交房，2013.02签订购房合同并在房管所备案，因贷款问题（国家政策贷不下款），需要变更为一次性付款，怎么办？会产生什么费用？
你好，我的购房合同已经备案，但是我手里的这份还是草签合同，没有合同编号，这样我手里的草签合同有没有什么影响呢，会对我的产权有影响吗
购物房合同中第十五条 关于产权登记 出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3种方式处理： 1.。。。 2。。。。 3.办理房产证的一些费用均由购买人自负 今天偶然看到，我发现这
邯郸中央公园的房子开发商都已经抵押给银行，交了钱给我们签不了购房合同，这样的房子能买吗？我已经交了首
邯郸中央公园的房子开发商都已经抵押给银行，交了钱给我们签不了购房合同，这样的房子能买吗？我已经交了首付，这个问题该找哪个部门帮助解决
