1、房子预售权下来后，通知房子的面积在原建筑面积上增加了9-13平方，理由是原来设计图有误差，那这个误差的也太大了些吧！？ 2、房产局网站上建筑工程许可证：建筑工程许可证上合同竣工日期2011年2月28日，而购房合同却要到2011年12月31日才交房.这样合理吗？ 3、附件八 第四条 煤气 暖气 有线电视 开户费都是市物价局三令五申明令禁止的，可开发商赫然开列在正式合同中：第四条：买受人除合同约定的房价款外还应缴纳下列费用,否则出卖人有权拒绝将商品房交付买受人使用并不承担相应逾期交房责任：1、煤气开户费。2、数字信号电视开户费。3、暖气开户费。4、智能化管理系统费用。5、国家规定的有关税费及其他应有买受人承担费用。
我与房屋开发商签订了《商品房订购协议》后,交纳了定金，现在由于房贷的原因，公积金贷款金额不能贷到房价的70％，我想换成小一些的户型。但是由于1.签订《商品房订购协议》上面写明了我准备购买的xx栋xx层xx号，套内面积、单价等 ，2.现在的开放商销售的房屋价格又比我订购的时候上涨了一点点。我想请教下我能有权力要求换
您好:请求法律咨询:父母出资买－幢建筑面积206平方米商品楼.因父母年令大不能按揭借用二个女儿名.此
您好:请求法律咨询:父母出资买－幢建筑面积206平方米商品楼.因父母年令大不能按揭借用二个女儿名.此房其中－女偿还了款并领回了有二女儿名房产证并征得父母同意抵押贷款2年.另－女儿未付过－分钱.而为房产证有她自已名字亳无道理索要.问:房子是父母的钱应由父母支配吗?
针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定，但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填
针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定，但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填好了不利于购房者的相关条款，并且条款不受通用条款中面积补差的3%界定约束，请问开发商此做法是否违法？且签署的合同是不是无效合同？
您好，事情是这样：我按揭了一套商品房，合同面积是123.68平方，交易金额也是按这个面积算的，可是房管部门测量时的面积是124.54平方，现在开发商要我们业主补钱，请问我们应不应该补这个钱，是不是合同就不做数了
我在2008年8月份购置了一套商品房，当时合同上标注的面积为80.41平方米,购房总价也是按照此面积
我在2008年8月份购置了一套商品房，当时合同上标注的面积为80.41平方米,购房总价也是按照此面积计算的,但是2009年6月份开发商口头通知我说房屋的面积要增加8平方米,需要补交按原单价计算的相应房款,合同上有多退少补这一条,但是在签定合同时开发商未说明清楚具体数字,请问我是否可以拒付此款项或者是否可以按照有关法律规定
09年10月签订商品房预售合同（，面积128.25平米，偿还贷款中）。约定2010年11月30日交房。日前售房部来电称房屋因防火通道的原因更改设计，面积增加8平米左右。该如何处理？任人摆布？ 合同签订时是约定：“以产籍部门审核确认的建筑面积作为最终结算房屋总面积和总价款的依据。”
我买了一套商品房，购房合同写的建筑面积87.08方，套内建筑面积78.95方。房产证上建筑面积83.43方，套内建筑面积75.05.房子是2003年买的，房产证是2009年10月出的。2010年8月拿到房产证才发现购房合同上的房产面积和房产证的面积不相吻合，请问这符合商品房购房合同法吗？
我与开发商签订了合同，合同中明确写明了商品房面积为120平米，但交房时面积为165平米，超出合同面积45平米，按江苏省商品房管理条例超出的3%的可以不付给开发商钱吗？
商品房阳台面积计算是否执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005)？
商品房阳台面积计算是否执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005)？
