司法拍卖取得的土地使用权类型为集体，批准用途为住宅的一层店面（共五层，只有土地证）是否可以过户？是否可以办理房产证？是否可以变更用途？
租用一集体土地，建厂房 合同有约定建厂房，优先续租权，及厂房作价 但合同同时也约定在租赁期间如果征用了，村按余下的年限给补偿 现在合同期满，村委租给其他人了 这样的情况可否请求按厂房的现有价值给予赔偿或补偿 法律依据是什么？ 谢谢 合同是否会牵涉无效，厂房是否会因为违章建筑而不能拿到赔偿
家里有一间老屋，需要开一个大门，但是由于大门前面的土地租个外商作为花场使用，现在无法开大门！！
农村集体土地（包括建设用地）出租，是否要经过生产队全体村民通过？
农村集体土地，比如建设用地工业厂房的出租，使用权是集体村民的。如村委会要出租与某企业签订租赁协议。是否要经过村民同意？如未经村民同意，村委会已签订协议，是否有效？
我是上海张江这里的，2002年的时候动迁了，当时政府规划了一块地方大批的动迁户在里面造了房子，房产证是哪种紫红颜色的！我现在想咨询一下，这种情况我可以过户吗？
集体土地建设用地使用证 原来是我父亲的名字。人已经去世多年， 我要如何办理继承，更改成我的名字。我是北京的，谢谢。 我是非农业户口 是父亲的养子 没有其他成员了
您好！我想跟您咨询个问题，我们小组有一块集体用地（集贸市场），涉及本组上下两个片区村民所有，但现这块用地已出售，受益的只有本组下片农户，我家所在片区没有受益。村上说是因为这块土地是原下片土地流转农户每家每户扣留的，所以上片不应该受益，但那些农户流转后都重新划分得了另外的土地和经济补偿，这块集体用地一
我想向各位咨询一下关于农村集体用地的房屋产权过户问题 我家去年在本地农村的一个集市上买了一栋两层高的房子，是用来做生意的，但是这栋房子不是在本村的集体用地中而是属于另外一个村的集体用地，现在面临房屋产权过户的问题，之前房产所有人是有房产证的，不知道我现在能不能过户。谢谢！
