我2010年917日与衡阳明桂房地产开发公司签订了一套商品房和车库的购买合同，已付款50%，经查未在房产局备案。因开发商借一个单位集资房的名义建房，按商品房销售。10月30日前再40%，这合同具有法律效应吗？我该怎么办？
我的房子是父母出钱买的，房产证却写了我老婆名字，我该怎么办？
我的房子是我父母2005年7月份出钱买的，当时我为了表现我的诚意，把我和我老婆的名字一起写在了房产证上，父母的名字却没有写上。为何我老婆是2003年11月份登记结婚，现在她出现外遇，而且同时跟几个男人关心密切，我没有当场抓到证据，只是有她和其中一个男人的亲密合影和她所有的通话记录，还有其中一个男人我找到他家，
我想购买一处个体小老板的建房，他承诺三年内办下产权证，但是我还是担心。虽然签了协议，但据说这种没有产权证的房屋买卖协议无效，是这样吗？我应该怎样做才能证明那房子是我买的，保证自己的利益不受损害？
同样的房子以前都给职工办理了房产证，后来处领导和职工闹意见，就不给后来分房的所有职工房产证了，到现在以有6年了。怎么办？
99年的时候，我们买了一套房子，这套房子的卖家也没有做过房产证，只是从法院拍卖那里拍来的，当时我们买来，只有一张手写的买房转让证明，有双方的签名，当时没想着要去做房产证，直到要去做房产证了，才发现卖房的人都找不到了，手续无法办了，两个人都找不到了，现在还有其他途径可以做房产证吗？打官司？直接让法院判给
当初买的房子，房产证是原户主，现在想要回房子，怎么办 前几年买的房子，是安置房，由于当时没办房产证，就直接签了买卖合同交了钱就搬去住了，后来因中间有些事情未调节好，有些隔阂，今年原房主把房产证办了，写上了他们的名字，这房子到底是谁的
我的问题是我在结婚之前我父亲给我盖得门面房，房产证是在结婚之后办理的，房产证是我的名字，早几年我和我妻子的感情就不和，但是为了孩子一直拖到现在，现在我实在是无法承受了，我想离婚，她说了离婚可以只要把房子给她就给我离，可是房子是我父亲给我盖得，我父亲不愿意把房子给她，现在我父亲想把房子过户，意思也就是
您好！我目前住的房子是13年前从亲戚那里买的。当时没有签署任何协议且亲戚的房子什么证都没有。亲戚的房子是当时是他们村建的示范小区。当时亲戚也只是付了款拿了收据，没有其他凭证。这个小区住的人大约有30户人家。请问这种状况我们该如何处理？我们该如何办理房产证呢？若拆迁，我们又能得到什么样的赔偿呢？谢谢 问题
拿房两年到现在房产证办不下来，据说是房子检验没审核掉，我该怎么办？
我是安徽蒙城的，2008年的10月拿到XX河畔的房子钥匙，房款都是一次性结清的，问物业什么时候能办理房产证，他们也不知道。听这里的业主说是我们这个小区的什么东西没检验合格也没验收掉，具体是哪一块的我也不太清楚，请问我该用什么办法能尽快办理我的房产证？谢谢
全额买的房子，也交了契税，现在查合同没有备案，预售证书也查不到，假如被开发商抵押贷款怎么办，合同没备
2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万，还交了契税，是否能有力证明房子是我的？与开发商签订购房合同是2008年10月交房，一直到2010年10月要求交付及办理房子房照，开发商说要整栋楼一起办理，让等。我买的是否被开发商抵押？假如开发商破产我想知道我该怎么办？麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。
我的房子是从个人手里买的没有产权的房子，当时我的前任房主是买的公家的厂房宿舍，由于当时工厂倒闭，房子就被很多个人分买，都没有产权，只有村官开据的证明，可现在证明已经丢失，村官换了几任。如今要拆迁来了，有产权的房子和没有产权的房子但是能达到居住人的条件房子都已分到房号，而我的情况是既没有房产权而且又因
