事情是这样的，我有个朋友做生意最近急需资金，他本意想将一套50平米的老商品房向银行做抵押贷款，由于他的银行信用问题未能如愿。所以他电话找到我想要在手续上将房产过户给我，并不需要我出钱，由我出面作为买方向银行贷款后将钱给他，他向银行还钱。并向我保证最差如果不能向银行还上钱款话，对我也没有损失，银行只会将他那套老商品房收掉。 就以上情况我想请问各位律师老师，如此做过户抵押贷款我是否有承担风险或者损失的可能，具体需要注意那些事项。谢谢！
因为新买了一套房子 所以手里资金不足想要抵押贷款 但是这套新房的房产证还没有下发 无法进行贷款。另有一处房产 房产所有人是我父亲的名字 但是有这样一个问题 我父亲目前正在监狱服刑 请问这种情况该如何进行过户并贷款。（我是独生子女） 请律师给于指点 非常感谢... ... 补充一下：我的
本人用了不少人做担保向银行贷了不少款，因最近几年还贷款有点困难，请问银行会拿本人的房产来做抵押吗？如果我现在把房产过户给自己的亲人可以吗
售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？
正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？
售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？
正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？
几年前和熟人买了一套房，有合同，有收条和该房房产证，一直居住，但一直未过户，现得知卖房将房产证挂失，并以该房申请了银行贷款，现要求卖方过户，但卖方已种种理由拒不露面。我该如何取得房屋产权？
您好！我是在2009年买的一套住房，属于经济适用房，我们和房主签订了房屋买卖协议，但房产证一直在办理中，我们在协议中压了有一部份钱是要求到房产证下来了才给房主，今年2010年房产证办下来了，想去公证处公证可经济适用房不给公证，而且我们到五年以后才能过户，我想现在怎么样做才能用法律保护自己？
法院将按揭房产改判女方，需经银行缴清剩余按揭款项再经房产局过户（期间该房产被女方查封），如果女方再办理该房产过户需什么时候提出解封该房产，期间空档期房产登记仍然为男方名字，怎样预防在办理房产过户空档期男方如果卖房怎么办？有没有一个具体有效的办法防止男方卖楼？
法院将按揭房产改判女方，需经银行缴清剩余按揭款项再经房产局过户（期间该房产被女方查封），如果女方再办理该房产过户需什么时候提出解封该房产，期间空档期房产登记仍然为男方名字，怎样预防在办理房产过户空档期男方如果卖房怎么办？有没有一个具体有效的办法防止男方卖楼？
我的房产证被“朋友”拿去借贷款，说好只用２个月，到现在都已经５个月了，看来是不想还，我想问各位专家，当时我还SB的去和朋友去公证了，贷款合同上面我也签了字，现在看来自己很被动，请大家帮帮忙，给个方法，拜谢！
