7年前,我爸欠债要卖房,有人出价32万,我爸没有卖,后来房子我出资20万,帮其还清债务,房产归我,立字为据。今年2014年,由于家庭矛盾,我想将房子变卖,现在房子升值,若能卖到100万,我们该如何分割?以前我出资20万,房价32万,能否理解成5:3的比例,我5,我爸3?
陈朝阳律师:按照以前的相关法律规定,房产升值部分属于孳息,属于产权所有权人所有,夫妻另一方无权要求分割。但是随着2010年12月份最高人民法院婚姻法司法解释三的草稿颁布,其中明确规定,婚前个人按揭买房,产权登记为一个人,婚后还贷,离婚时应该考虑还贷数额占总付款比例情况,来确认升值部分应该补偿给另一方的份额
1999年结婚,2004年卖掉旧房后男方首付7万购买15万房子,后夫妻共同还贷,目前房价40多万,如现离婚,房子是归男方,但女方能否得到增值的部分,如有是怎么分配的(期间没做过任何公证),谢谢 这个份额怎么知道,一直都是两人一起还贷,房产又如何分?
房子是婚后购买的,首付是男方自己出钱,贷款也一直由男方来还,首付分期是由男方父母支付的,房产证上写的是双方的姓名。 请问这种情况如果离婚女方能否分割房产
数年前,我奶奶以我姨妈的名义将其房子卖给我父亲,连同宅基地使用证一起给了我父亲,该房屋的宅基地使用证上的名字仍旧是我奶奶的名字,如今,该房子要拆迁,我爷爷奶奶都已过世,我爸的几个兄弟姐妹要说要以遗产进行分配,该怎么办? 我父亲把房子买下后,出钱在原地基上重新修建了房屋
我姐结婚好多年了一直没买房,现在由我爸出的首付买的房子,有我姐和姐夫共同还贷款,但是房产证没有写我姐夫的名字,我想问离婚房产怎么分割
双方协议离婚,当时房产证没在身边,法院看不到原件离婚协议书上就不给写归哪方所有。但是房产证上只写了女方名字。这种情况下还需要办理什么手续。男方同意归女方所有。谢谢
A与B于1966年离婚,有一祖遗房产,双方未提及房产分割,房产被政府接受。1980年落实政策政府向A归还房产权,此时A已再婚,老房拆迁安置了新房。1989年B去世,始终不知政府已归还房产。问题:B对安置的新房是否拥有产权?