集体土地的成员必须是该村的村民吗？一个隔壁村的村民在1988年参与该村的荒山开发，该土地集体划分了10米的土地给他，也允许他在该土地上建房，他建设的房子合法吗？可以办到房产证吗？
您好！王律师，我是揭东这边的，有亲戚在香港，但有房子在镇上村里，房子只有集体土地使用证（土地使用类型：批准拨用宅基地，期限：盖着空白章）无房产证，现在想把房子转让给我，房子土地证登记是揭东县国土资源局开据的，现在除办理买卖合同合同外，需要办理什么手续？另外，我的这个亲戚身体不好，无法过大陆办理手续，
我们村的集体土地在开发中被政府征收，钱款在如何分配中出现纠纷。有的提议按照1982年分到土地的人口进行分配，而今死去的老人也可以分到钱，而大多数的1982年后结婚嫁入我村的妇女及孩子均有我村户籍，却分不到钱，这样的分配方法是否在法律上有提及呢？请给予合适的建议和意见！
各位律师： 你好，我们村集体原有一个场原（村集体用来晾晒谷物的场所），在1983年的时候，由村集体决定，把场原上的建筑物卖给私人使用，并申明，只卖上面的建筑物，不买土地，以后村集体需要使用土地时，村民必须交还集体，多年以来，我村集体一直没有给买房的村民翻新修建，现在我村小组准备收回，由集体使用，我们
某村有1000亩集体土地，二轮土地承包时，由于当年水资源紧缺，未进行分配，做为集体机动地使用，现村里将该土地向外发包，对土地的收益费如何处理，乡政府与村民产生不同意见，村民要求将收益每年进行分工，但乡政府要求按比例进行分红，提出70%用于村公益性事业，30%用来分红，请问这样做是否正确？
集体土地使用证的房屋如何析产。也就是说，我父母的房子想要有我一部分，要经过法院裁定，流程是什么？我需要准备什么材料？谢谢
县政府以每年1250元一亩的价格征收了村里最好的一百亩地，用以建设住宅小区，并称以后会再给村民重新分地。后村民给市长信访，市长未能解决实质性问题，发给农民的补偿依然是这个价格。请问接下来该如何维护村民的合法权益？ 一年前，附近大约十四个行政村进行了农村基本农田土地整治工作，由市政府招标给一家建设工程公司
大家好，我是广东省紫金县黄坭塘村民，因村里的村道有600长，晚上没有路灯不安全，政府又不愿意投资，众多出门的有志青年就自行发动了捐款，准备由村里自行建设路灯。因为乡下办事也不存在合同什么的，路灯工程就找熟人负责安装，电费就由村里某人去供电局申请电表并从其个人银行扣费，现在施工在即，大家担心的一个问题就
甲方有一间旧瓦房卖给我，而且以字句为凭，房屋前后以屋檐滴水为界，在建房后某些村民以我侵占集体土地为由要我强拆以居住一年之久的房屋，该如何判定我是否侵占集体土地？买卖双方都签字，我该如何处理？
我家土地是村委会集体土地，50年代土改后分配给我父亲作为基宅和耕种使用的。但是现在别人在上面盖了房子，协商无果，现想上诉需要写一份当时村里是划分了这块土地给我父亲使用的证明，改如何写？
