我们于2007年4月---5月份相约购买了由四川省三台县星源房地产开发公司其法人：谢兴德的下属单位由魏茂坤开发承建的,在南环城路的＂环城家园＂小区商品房．该房在2007年三月底交付后有很多的业主发现屋内设施和合同上有出入，还有公共设施未完善，也和当时的宣传和承诺不符，如下： 1，在没有通知业主的情况下，私下变更设计； 2，没有消防设施，整个小区共有130多户，而没有一个消防栓； 3，没有围墙，现已给小区业主造成损失； 4，按合同，小区的房子应是七层，而现在有三幢楼都变为八层； 5，根据绵阳市建设局绵价发[2007]30号文。市物价局[2005]25号文，禁止开发商在房价外收一切费用的精神，而开发商以不缴8000元的水电气等五通配套费为由而不予安装。 6，现房产证都办了下来，请问相关部门此房成在诸多问题，是怎样通过验收的，难道所有的业主都是傻瓜吗？难道这不是在起欺骗吗？ 以上我们在2008年4月就投诉到三台县工商局,经检大队.县消协，房管规化部门至今没回复，就县消协也是采取避重就轻的原则解决；我们不知该向谁投诉了，希望你们能帮助我们；谢谢！！！如果我们要上法院，我们应该怎样上诉，上诉谁，这应该有官商勾结在里面吧？
买到产权式商铺后，与开发商签订了商铺委托经营合同，开发商负责经营，每月按商铺价值返还10%的租金，并且3年后可无理由原价退铺。这样的合同有效，合法吗？没有与第三方签订委托经营合同。这样法律有没有要求，合法有效吗？ 国家在商铺托管方面是不是要求第三方托管，开发商不参与托管经营，这样做是为什么？
买卖房屋合同是在开发商尚未取得开发项目的前提下签的，是否有效？
我于09年听信了开发商办公室主任兼该房地产公司股东之一人的蛊惑，与公司法人代表签署了据说在今年4月即可开发的房地产项目，并交了10万元预付房款，但后来听说这个公司根本没有拿到本项目的开发权，当我提出还款要求时，开发商拒绝了，理由是协议上有一款写的是共同开发，我被作为投资人了，房地产商在没有任何房屋预售许
房屋销售合同中交房日期为2009/12/30，开发商至今未交房，前去交涉，对方回答总会交房的，这让我们等到何时啊！请问我该如何主张我的权利？合同中约定违约金按日万分之五计算，到时我会拿到这笔违约金吗？
本人新购房屋，当时在签购房合同时，开发商未经提醒，关键条款第九条第四项：完成商品房项目竣工交付使用相关手续；此条被开发商给划掉了，但是当时在不知情的情况下还按了手印。现在开发商通知交房，但是出据不了《竣工验收备案表》。能不能收房，不收房违约是谁来承担责任。开发商划掉此条款有无法律意义。
我爸在双鸭山包工程，当时签订的合同开发商没给我们，干了多年没遇到这种情况。当时不给合同也没多想。现在开发商不给钱，拿着应该我家的钱高价聘请当地的民工继续工程，我想请问一下 没有合同 有没有别的法律途径把钱要回！谢谢...
我爸在双鸭山包工程，当时签订的合同开发商没给我们，干了多年没遇到这种情况。当时不给合同也没多想。现在开发商不给钱，拿着应该我家的钱高价聘请当地的民工继续工程，我想请问一下 没有合同 有没有别的法律途径把钱要回！谢谢...
我们2003年8月22日，向一开发商购买了一钻石旺铺，我们取得该旺铺贰十年的使用权，该使用权可以出租·转让·继承；贰十年期满后，我们无偿拥有该旺铺。如今我们合法经营了七年了，现因城乡环境综合整治和创卫迎国检就确认“钻石旺铺”为违章建筑，我们该如何向开发商获取合法的赔付？我们是下岗，待业，失地的弱势群体自立
我和开发商签订合同买了一套商品房，在接房时本人发现开发商交付给我的房子不是本人在合同上确认定购的三幢第一单元第五层2号房（注：上楼梯左手边，已红笔勾勒）原房，而是三幢第一单元第五层上楼梯右手边房。现开发商交给我右手边房，开发商乱编房间号，混淆欺诈我购买者。本人多次与开发商进行交涉，要求交付红笔勾勒确
在首付交了一个多月后开发商要求我限期付尾款，我问他们索取合同，他们说付款后才能签订合同。 我现在想咨询下在不付尾款的情况下我能否要求他签订商品房买卖合同，如果可以是否有法规或者规定可以约束他们。 如果有具体的条款是？
