我于8月份买了套88万的房产，签了三方合同，现在业主说没钱还贷，一直这样拖着。合同上写明11月20日之前要办理过户等手续。我觉得业主是因为现在那套房涨价了，不想卖，所以找各种理由拖着，我想如果11月20日业主还是不还款，我就起诉他，合同上写明违约方赔房价10%作为违约金。请问，在11月20日之前，我要准备些什么资料，准备起诉他。
我和业主通过我爱我家中介签订了购买二手房的合同，现在因为该地段涨价，业主有违约的倾向，按照合同，我可以从九月七日开始起诉。请问我需要提前准备些什么？谢谢。
我于一月前通过中介签的三方购房合同，房价30万，已经过户付过首付款，就剩下银行放款了（因业主拒绝搬迁所以我拒绝签字放款）。但是过户后第二天业主提出要再住两个月，因为他们的另一套房在出租中，而他们又拒绝给我看任何相关出租证明和他的房屋证明，称那是隐私。 购房合同中写的是拿到全款当日内搬迁走，但是业主违约
你好，二手房买方违约，买方已经付给我七万包含三万定金，我该退还买方多少，还有我房产证押在中介，退还买方该退的钱，房产证是否还给我。 合同第六条；签订本合同后，买方违反约定，不予购买，卖方有权没收买方所付定金。卖方违反约定，不予出卖，卖方须双倍退还定金，并在解除合同后十天内偿付，买方在交付房产价款后，
在中介签定三方合同后，合同上承诺2万包干所有过户费，多不退少不补，但今年房交会出台不减免任何税费的政策，中介以亏钱为理由拖着不给办理过户，但合同也没有对中介违约进行约束的条款，现在我们要如何保障自己的合法权益？
合同第六条；签订本合同后，买方违反约定，不予购买，卖方有权没收买方所付定金。卖方违反约定，不予出卖，卖方须双倍退还定金，并在解除合同后十天内偿付，买方在交付房产价款后，而卖方应退回房产价款，并负责赔偿买方损失，同时应支付中介方房屋总价百分之一的佣金及服务费。第七条；本次交易支付中介所佣金六千元，产权
同第六条；签订本合同后，买方违反约定，不予购买，卖方有权没收买方所付定金。卖方违反约定，不予出卖，卖方须双倍退还定金，并在解除合同后十天内偿付，买方在交付房产价款后，而卖方应退回房产价款，并负责赔偿买方损失，同时应支付中介方房屋总价百分之一的佣金及服务费。第七条；本次交易支付中介所佣金六千元，产权过
同第六条；签订本合同后，买方违反约定，不予购买，卖方有权没收买方所付定金。卖方违反约定，不予出卖，卖方须双倍退还定金，并在解除合同后十天内偿付，买方在交付房产价款后，而卖方应退回房产价款，并负责赔偿买方损失，同时应支付中介方房屋总价百分之一的佣金及服务费。第七条；本次交易支付中介所佣金六千元，产权过
同第六条；签订本合同后，买方违反约定，不予购买，卖方有权没收买方所付定金。卖方违反约定，不予出卖，卖方须双倍退还定金，并在解除合同后十天内偿付，买方在交付房产价款后，而卖方应退回房产价款，并负责赔偿买方损失，同时应支付中介方房屋总价百分之一的佣金及服务费。第七条；本次交易支付中介所佣金六千元，产权过
甲要买我的房子，付了3万定金，并协定相关付款方式和付款时间，签订买卖合同当天提出他55万贷不了款了（协议中55万原本需要贷款的），要在两年内付清，我不同意他的条件，他就争辩是我不同意签合同，说我违约，到底是谁违反了约定？
在中介签定三方合同后，合同上承诺2万包干所有过户费，多不退少不补，但今年房交会出台不减免任何税费的政策，中介以亏钱为理由拖着不给办理过户，但合同也没有对中介违约进行约束的条款，现在我们要如何保障自己的合法权益？
