我的朋友在上海闵行区租了一间房子，我到上海来工作后，就和朋友一起合租。合同是朋友和房东签定的，上面没有写我的名字。房子合同时间2010年6月10-2012年6月09日止，每个月租金六百，我和朋友平摊。
后来朋友2010年8月底搬走了，我一个人继续住在这个房间内。2010年9月8号我通过银行转账支付给房东9月10-12月10号的房租1800+水电费397元=2197元。
房东对我态度不是很好，经常会有意刁难我，之前说好房租包括水电煤气费，也总找借口找我收取，在这里住的很难受，后来我就想搬走。2010年9月15号我跟房东提出申请，希望在2010年10月10号搬出去。房东同意了。他说会退给我剩余的租金和押金。我提出我可以帮他找新房客住进来，以免有房屋空缺期，房东说不要我找。他希望自己通过中介找。
我提出希望在2010年10月10号我搬出来这天房东能当面和我清算，房东以工作忙不能到场为由拒绝，只答应等我搬走以后，家具清算没有损坏，再退还租金和押金到我银行卡上。他只模糊说我搬走两三天后他就会打款给我，并向我承诺他一定会履行诺言的，要我相信他。
于是我选择相信他，在10月10号搬走了。但一直到10月7号，他仍然没有打款给我。于是我打电话询问他，他说出差刚回，说晚上就给我打过来。后来又给我打电话说，希望我可以承担300块的中介费，我说为什么突然变卦了，之前不是都说好的吗。房东后来就没说什么，把电话挂了。后来又打电话来，说我还有一窜钥匙未归还，我想起是还有一窜钥匙没有归还，于是就说第二天就会给房东送过去。
第二天（10月18号）我查我的银行卡，我只收到了房东给我的1000块房屋退款，600块押金房东并未退还给我。
晚上我还是赶快把钥匙送到了之前的出租房那里。
后来我打电话给房东，希望房东能解释一下600押金的问题，并希望他能尽快把押金退还给我。但从18号开始，他就再没接过我的电话，屏蔽了我的手机，我用朋友的手机打过去，他也一概不接。完全无法联系上。
我只有他的手机和身份证号码，还有一张不知是真是假的名片。
请问我有违约吗？
我跟他是不是属于不定期租赁关系？
我提前25天和他提出要搬走，是否是在合理期限之前？
押金我是否理应拿回？现在房东躲避我，我该如何争取我的权益？
是否要提起诉讼？
我朋友搬走后，房东并未跟我签署新的协议。
我是10月10号搬走了。但一直到10月17号，房东仍没有打款给我（上面我写错成7号）
房租合同说押金5000元，违约押金不退还。 今天吧店面转让出去了，当然是在房东同意的情况，合同期限还未到。房东与下家先签订了新合同，然后告知我违约不还我押金。我改怎么办？
今天把店面转让出去了，下家先与房东新签订了新合同，我不在场。然后下家过来给了我房屋转让费，然后我签字了，【今收到房屋转让费5.5W元整，7月18号店面停着营业】大概是这样， 其中并未提到还有2个月的房租，而且签字了之后问他要房租，下家拒绝支付，本来是说好的转让费归转让费，剩余房租归房租。而且房东过来告知我违
律师,您好!我的租房纠纷详细如下: 2010年4月8号签租房合同,租金1200元,付三押一,合同期为一年. 第一季度租金到期为7月8日,但我因为工作原因在6月23日向房东提出退房申请,房东同意了,之后就叫人来看房,房子7月12日正式租出去. 租房时由于考虑到工作不稳定的原因,所以签租房合同时,补充了一条协议:如果双方有
退房没押金单子不给退房租，枉费我那么相信他，先交了他钥匙，他立马就把房子给租出去啦，我也不想影响他做生意，给就给呗，没想到在退房时我没找到押金单子，想只要房东有存根退房应该没问题，没想到那家伙竟然不给退！ 本来说啦押金单子找到就退房，没有就不退的，本来我已认命啦，准备乖乖找出押金单子再说的。没想到
房东以1、妻子不同意（产证只有他一人名字当时他妻子没有签字）2、买卖合同价格做低不规范（买卖合同上有20%违约金条款说明本次交易税费由我承担，居间合同上有真实房价，但没有违约条款。中介没有做其他补充协议）要求退还首付款不赔偿，我已经付给中介税费他说一半用于托人已经用掉无法退回。现在我该怎么办？
中介收了我1W定金,我是分2次负的,当时身上带了5000后来又负了5000,房东是外地的.结果中介给房东打了5000过去.今天中介打电话来说房东不肯卖了要加价.我该怎么办 如果是双倍返还那是以1W还是5000的双倍呢?
合同没到期，房租到期了，经营不善退租，房东不肯退押金怎么办？
我前年租下两间店铺做餐饮，由于经营不善，在今年年初就关门了，由于房租是半年一付，付到今年的7月中旬，所以就一直关门着在转让，到7月中旬也未能转让出去，房租到期后我们就把东西搬出去了，但是房东不肯退还3000元的押金，我们合同是签了6年的，但是没有约定提前退租的事宜过，所以我们和房东就僵持着到今天也不愿意把
