律师：您好！ 烦请咨询一事：我与开发商签订购买商铺合同的同时，又与商铺所在商业楼的商管公司签订了《房屋委托租赁合同》。现在是开发商逾期3个月还不能交房，根据合同约定我可以终止该商铺的买卖合同，我也打算终止商铺买卖合同，但不知商铺的租赁合同如何解除？在这种情况下我存在租赁合同的违约吗？特此咨询。感谢着答！
你好,我现在打算购买他人单位集资房，房屋未修建完成，我打算近日与期签订转让协议，支付其转让费12万元，由于他与单位未还未签订合同，不知道我现在与他签订的转让合同是否受法律保护?是否需要其配偶一并签字？如果他出现一房两卖的行为，我的权益能否得到保障？谢谢~
你 好我想咨询一下合同的问题，我今年租了一个房子是物业一楼的房子当时本想离学校近能做点买卖，因为学校是今年要搬过来离这个小区近一些，可是由于种种原因我现在做不了了，所以想提前解除一下和同，今天去和物业经理沟通了，他们不同意，可是我现在如果继续租下去的话我一方面会赔着租金，另一方面我还没法营业，因为学
我买的二手房，由于中介问题，最后要解除购房合同，之前付给房东的14万解压款房东要在5个月后给，怎样能
2个月前，通过中介，与房东签订了一份购房协议，但是由于贷款迟迟下不来，我们和房东之间要解除这个购房合同，但是之前我们是付给房东14万的解压款，因为当时房东的房子贷款还未还完，现在要解除合同，房东说是至少要5个月才给我们钱，请问我们怎样才能尽快拿到自己的钱！ 如果已经跟房东签订好了5个月还款的协议，那我是不
你好！我在深圳这边现有个商铺要转让，办理的租赁合同期为一年，现在只满半年，未到期，房东说未到期不能办理新的租赁合同。请问是否可以取消现有的租赁合同，然后重新办理呢？ 如果我跟房东协商一致没有额外赔偿责任的，可否办理取消再重新办理？
我于今年年初预定了一套价值210万的洋房,当时签合同的时候交了五万元的定金,但之后家里生意发生了意外,资金短缺,没有多余的资金购买这套房子了,于是向开发商提出解除合同的请求,声明之前缴的定金五万不要了,也知道是我们的错,售房处的经理也让我们写了申请上去,但是至今也不给我们解除合同,我担心有违约金等问题,所以很是担
我在杭州，我想咨询一下关于房子交付的问题：购房合同上写明交付日期为2013年12月30号前交付
我在杭州，我想咨询一下关于房子交付的问题：购房合同上写明交付日期为2013年12月30号前交付，但与30左右才收到交房通知，通知上写明交房时间为14年1月13日，但是这一天我没时间去。那么我现在有几个问题想咨询一下，开发商给的交房时间我必须去吗？我有要求改期，对方称13日若不去那就要19日以后去，那么若是我19号去了 这
我在西安，我想咨询一下关于解除房屋租赁合同的问题，我是承租方
我在西安，我想咨询一下关于解除房屋租赁合同的问题，我是承租方，已付两年房租，已住半年，剩余一年半房租。关于违约金的问题。 合同条款约定违约责任违约金为一个月房租。但最后用手写备注违约金为三个月房租。请问以哪个有效？ 现在房东咬住合同不放，要罚三个月房租作为违约金。无法协商。请问现在最好的结局是什么？
我在大连，我想咨询合同解除的问题。我在一家日资公司上班，由于公司在中国没有注册
我在大连，我想咨询合同解除的问题。我在一家日资公司上班，由于公司在中国没有注册，所以我的合同由公司挂靠在一家中国私企。工作4年签过3年合同，合同期至下个月16日。现在公司要解除合同，我能得到多少赔偿？
我和已方签订了店铺转让合同,合同没有注明乙方违约条件,转让费对方也只付了4份之3,剩下的转让费跟房租合同上写的是分期付款的,对方现在因为觉得生意不好现在想把店铺归还给我,因为合同上说乙方逾期交付转让费我有权解除合同,他现在就说他没交齐转让费要求解除合同。我能不同意吗?如果乙方单方面解除合同他是否承担违约责任?
您好！咨询1下购房中问题。买了1套商品房，还未建好，签订了预售合同
您好！咨询1下购房中问题。买了1套商品房，还未建好，签订了预售合同，交了首付契税等款项，但我没有合同，向开发商指定银行贷款，说是合同拿去抵押了，要等办完房产证才有合同，目前已去房管局登记备案，抵押程序开发商说他那边已近办好了，那既然办好了我怎么没有抵押合同？银行放款也不不确定，说要我等，从买交款到现在
