我家是河南登封的，2000年在登封市郊区买了一处在基地，当时卖方称土地证丢失，所以未办理土地及房产过户，但是签有买卖合同，并有土地所出具的土地证丢失证明。 现在过去9年了，登封的土地不断涨价，当时我们的买房款是5.8万元，08年我们邻居把他们的房子卖了50万，卖方得知后遍要反悔，说让我们再给他们补交40万，或者他们给我们退5.8万我们搬走。于是我们把他们告上了法院。 但是在审理过程中我们得知他家的土地是集体土地，国家是不允许买卖的。在律师的指导下，我们找到了登封市政府03年出台的一个规定，具体内容我不太清楚，大概是依据河南省国土2002年52号文件，规定登封市四关转化为城区，土地也随之转化为国有土地。（大概是这个内容） 08年底，我们的官司在登封初级人民法院开庭，我们主要运用的是物权法，一审我们胜诉。但是他们提出了上诉，郑州中级人民法院经过开庭给出了，发回重审的结果。 我想了解一下我们这样的情况在重审中能不能胜诉？如果不能胜诉我们是不是可以让他们赔偿我们的损失？根据我们邻居卖房的价格大概能让他们赔偿多少？
张三有一处厂房,建筑面积2800平方米，占地面积为10600平方米（包括大院空地），土地为集体用地。 张三用他的厂房和土地在2003年做了抵押，通过会计事务所估值为256万元。李四在2005年借款给张三175万。2007年李四上诉法院追回欠款，得到判决：张三的财产被保全175万。李四对其175万元抵押物范围内享有优先受偿权。就集体
现有一家合资公司破产，我公司想拿下该地(上海青浦) 该房地产权证上写着，使用权来源：集体土地批准；用途：工业用地 请问，若我公司不想吃下该公司，只想要这块地，是不是只要拍卖就可以了？那是否要先转化为国有土地才能出让取得使用权？？ 另外，《物权法》第五十九条第二款规定：农民集体所有的土地的使用权不得
请问在集体土地(宅基地）上的个人独资企业，已经取得合法的营业执照等相关证照，在拆迁中具体是怎么补偿的，合肥有相关的文件规范吗？补偿金额是多少？
请问在集体土地(宅基地）上的个人独资企业，已经取得合法的营业执照等相关证照，在拆迁中具体是怎么补偿的，合肥有相关的文件规范吗？补偿金额是多少？
您好！请教问题如下： 我家人口五人，均系农村户口，有两个男孩，大的读高一已年满16岁，小的4岁，2005年出生，系超生，已缴罚了社会抚养费，已上户。 我家旧房在2003年因城市扩建被城建投资公司拆除后安置了一处宅基地，现已建好居住，按照我们这里的分配方式，家有两个男孩的都分了两个宅基地，但当时我家小儿还没
关于坐落在集体土地上有产权证的企业资产，城镇居民是否可以购买？
一企业由于欠工程款，其坐落在拥有使用权的集体土地上的生产车间已由我申请被法院查封、评估（由于工程款是我垫付，法院已裁决我拥有债权），现法院即将对此车间进行拍卖，请问：1、我（城市户口）是否可以参与竞标？2、是否可以拥有优先权？3、现只有我一个债权人，但在厂房没拍卖结束前如还有其他债权人出现，他们是否也
比较复杂。情况是这样的： 我家和我小叔家是农村联体房，内部独立。该房屋地址的户口本只有一本，里面是我小叔一家和我和我老婆。户主是我小叔。该联体房有集体土地使用证。但证的名字是我爷爷。已经过世，留有遗嘱，写明该房由我小叔和我爸一人一半所有。我爸户口在别的地方。现要拆迁。 具我所知：集体土地拆迁中的
律师，您好。我想麻烦您一件事。我丈夫六十年代出生于农村，是农村户口。八十年代末考入大学，户口迁走。可九十年代重发的农村集体土地承包证上，依然有我丈夫的名字。请问，这本农村集体土地承包证有效吗？我丈夫拥有农村土地的承包权吗？谢谢
我有一套房子，是在2001年的时候从别人手上买过来的，因为是集体土地，当时是说不能过户，所以只是私下写了个协议。现在这个房子要拆迁了，是听说如果拆迁，这房子的所有权还是属于原户主的，拆迁的所有签字，包括最后提供的拆迁款项的银行账号，都必须是由原户主提供的，是不是有这么回事情？我们有没有什么办法保护自己的
