我是去年10月买的 一 套2手房 产权证已经过户 土地使用证到现在还 没过户主要是卖方不 在本地了去 上海了 这一年我 打了N次电话 卖方总是说没时间就 这样过一年 我 想问土地证的 过户有没期限啊 不 要 到时候因为时间太久没过户导致不能过户 如果没期限的话卖方总是 这样推不 来办理过户我 该怎么办！
8年前买的店面今年5月初通过房产中介卖给了下家，房产证已过户但土地证过不了户，现在下家要退还给我，还
尊敬的侓师您们好，8年前我买了一店面30.12平方今年5月出通过房产中介以30万的价格一次成交过户给了下家，下家拿到了房产证但土地证过不了户，因为先在的土地已升值，要重新测量，重新平估，交了土地赠值税5万元才能过户，这是我们上下家在没做买卖以前都不知道的事，现在下家通过中介要把房子退还给我，如果我不退还要和我
原先这个地是我爸爸的,后来被我伯父拿去种了就变成他的名字了.他把名字改成他的了.现在都有十年多了.不知道能不能查到
我是山东淄博的，在这里买了一套二手房，有房产证没有土地证，请问这样可不可以办理过户？这是一套单位房，我们只签订了一份购房合同，没有土地证合同有没有效？
律师您好： 我05年买的平房，当时只过户了房屋产权并没有过户土地证（土地证上的名字是原房主的）。现在面临拆迁问题。我想咨询一下 拆迁时 我的土地证没过户影响拆迁补偿吗？ 谢谢！
我弟弟在2004年购买了一套二手房，房产证已经办理了过户，但由于当时该房子的土地证是集体所有的土地证，所以当时没有过户土地证。后土地证原卖主办下来后，仅仅把土地证交给了我方，由于卖主夫妻闹矛盾，该房子的男主人拒不同意到土地局去把土地证过户给我弟弟，一直拖了好多年，请问我们应该怎么办呢？
买进一套直落式的房屋，产权是70年的，房产证、契证都己过户头，就土地证没过户，因为过户头土地证的费用跟买这套房子的价格差不多，所以没过户，然后双方就签订一份书面协议，协议的内容是：这套房子占用土地的面积，包括地上的建筑物和地下的都属于买方。请问这份协议有效吗？
二手房子房产证,集体土地证都有但是不能过户是否可以购买，说是2008年冻结不能过户 各位：深表感谢，可以今天回答吗？我很喜欢这套房，什么都准备好了，就是不能过户，是否可以购买呢？土地本为国有划拨的
我2002年买了宁波农村里的一间自建房，当时立了契约，有村里盖章的房屋产权变动申请表，有村里收2500块的房屋转让管理费的发票，但土地证还是原房东的名字，没过户。今年碰到政府拆迁，每户有三十平方的扩户，当时原房东卖了两处房子，土地证都是他的名字没过户，拆迁办说这三十平方我们自己商量着办（原房东也想要这三十平
