你好！2手房过户不签购房合同直接房产证过户安不安全

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提问人：短信用户
提问时间：2014-03-18

您好！我十年前卖了套房子，当时没过户只签了购房合同，房产证在买房人手里。现在想拿回房子，用什么方法比较好？如果算违约，违约金怎么算啊？

lh7777 已过期 2010-11-29 回复(1)

你好。我和老公现在马上要购买单位分的集资建房。享受70平的优惠的房子。但是我俩是想离婚的。就因为突然说要分房，所以搁置了。但是现在我俩已经签了协议，房子由我来买，先把房子买下来再离婚，离婚之后房子归我，我付他补偿金。但是公司是以他的名字登记的，就是想直接把房产证办在我的名下，购房合同可能只能签他的名。

wubian 已过期 2010-12-07 回复(2)

汪律师你好：我在我老家镇上购买了1套私人建的住房楼，只有购房合同但是没有房产证

汪律师你好：我在我老家镇上购买了1套私人建的住房楼，只有购房合同但是没有房产证。请问像我这种情况，购房合同俱有法律效应吗?如果没有我该怎么办?求指点谢谢

短信用户已过期 2013-12-09 回复(2)

购房合同和房产证能不是同一个人么，如果要过户，怎么办

我男朋友在认识我以后按揭买了一套房子，现在我们准备结婚，购房合同写的是他一个人的名字，房产证还未办理，他单位又要分一套房子，要求本人没有购房证明，于是他准备在房产证上只写我一个人的名字，请问可以么，如果不行房子能过户么

aixi123456 已过期 2014-01-08 回复(5)

房屋买卖后9个月！房产证没过户，只是签订了购房合同，请问合同是否有效？

2013年4月7号签订了合同，4月17日交清了所有的款项，4月20日地震损坏后到现在一直没有过户，多次催促仍然没有过户！而且房主已经用房产证领取了地震补助的钱，却没有给我一个说话！知道今天也没过户！请问当初的合同是否有效！我可以要求退房吗？

conreen22 已解决 2014-01-20 回复(5)

你好，我们的房子原来没有房产证，购房合同是公公的名字，现在给

你好，我们的房子原来没有房产证，购房合同是公公的名字，现在给办房产证了证上想写上我和老公的名字需要什么手续

短信用户已过期 2014-02-12 回复(2)

结婚后，购房首付及按揭贷款都是男方办的，房产证及购房合同签了夫妻双方的名字，如果将来离婚后，房产该怎

结婚后，购房首付是男方父母出的，装修是女方出的，按揭是有双方共同承担，房产证及购房合同签了夫妻双方的名字，如果将来离婚后，房产该怎么分割

小Candy 已过期 2014-02-15 回复(6)

没有房产证，只有购房合同，房产过户问题

我想咨询一件事。我公公几年前买了一套房子。写的是我老公姐姐的名字，因为当时开发商跑了，所以没有房产证，只有购房合同，现在想把这个房子过到我老公名下。有什么办法吗？律师见证可以吗？以后房产证下来，律师见证有法律效益吗？

tangxin1207 已过期 2014-02-18 回复(3)

房产证未过户，没签订买卖合同，收了钱，写了收条，房产权属于谁？

房产证是我父亲的名字，我母亲的弟弟想买，我父亲不想卖，母亲想给自己弟弟，几年后母亲弟弟私下给了母亲钱，但父亲不同意要求母亲退给她弟弟，母亲未退，又过了几年父亲经不起母亲的吵闹无奈下写了个收条，但未写日期，想请问这房产现在属于谁？

yzdaihao 已过期 2014-02-24 回复(1)

父亲房产没有房产证只有购房合同，现在他想把房子公正到我名下，要怎么做

父亲房产没有房产证只有购房合同，现在他想把房子公正到我名下，但房子是他单位的，房产证办不下来，这种情况要怎么办

lulu420 已过期 2014-03-06 回复(6)