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商铺租赁合同纠纷

商铺租赁合同中,甲方不为乙方履行转让权提供必要的协助(合同约定乙方有转让权但是新的承租方必须与业主甲方直接签约,现在乙方找来了新的承租方,甲方却不来签约),致使乙方无法转让,甲方是否违约,乙方可否因此要求解除合同

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提问人:lBp8309
提问时间:2010-10-16
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商铺租赁合同纠纷,十万火急!

本人是在网上看见的转租信息!商铺位于上海市闵行区华东师范大学内的校园餐厅!与(三房东)签订了2年的合同!当时并没有意识去了解一二房东是否同意三房东可以不可以转让!三房东也未明确说明!合同是2009年4月到2011年4月!经营至今! 8月底,我们了解到房屋所有人其实是华大集团的!华大集团与一房东签订的合同上明

塔塔 已过期 2009-09-04 回复(9)

商铺租赁合同纠纷

在签订合同中,有这样一条规定:如果乙方(租房人)违约,需承担当年所交房租费,而甲方(房东)违约,并没有标注其自己违约后,所承担的违约金,请问这样的条款合法吗? 商铺租赁合同 出租方(以下简称甲方) 甲方名称: 甲方地址: 法定代表人: 身份证号: 承租方(以下简称乙方) 乙方名称: 乙方地址: 法定

448328203 已解决 2009-12-05 回复(3)

商铺租赁合同纠纷

本人在广州市广园西路出租了一个商铺给A君,但A君只是代外国黑人签的合同,商铺的所有出资都是黑人出的,现在才租了一个多月,黑人因经营不羡,导致没有钱发工人工资,没有钱再交9月份租金和水电费,于本月5日,其员工因工资原因和黑人老板电话相量,其黑人老板同意其员工拿出商铺内的资产变卖来抵押当工资,其员工拿回商铺

jhH1433 已过期 2010-09-12 回复(1)

租赁合同纠纷

我前几天兑了个旅店,前任老板没有通过房东将房屋转租给我,还隐瞒事实。现在房东不想将房屋租给我我该怎么办?

84525809 已过期 2010-09-15 回复(1)

租赁合同纠纷

本人在商场租赁一商铺,还有一个月房租到期,商场以有厂家看中我方店铺为由催着签订下年的合约,合约已签,租金已经交了80%,合同的履行时从10月1日开始,合同签订后商场合约也没有给我。现在我想退租,是否算毁约?

zhouyu1314 已过期 2010-09-18 回复(2)

营业房租赁合同纠纷

我先生跟商厦在2009年3月份订立了租赁合同5年,面积有500多个平方用于饭店及其他行业的经营,现在对方为能不陪偿违约金,顺利收回营业房,以高出我们租金20多万元租给隔壁商户,采取了一些租赁违约的通知的形式来要求我们退租。 ****先生: 根据商厦与你签订的合同,你多处违反了以下条款: 1、 自2009年7月至2010

ylyxiao 已过期 2010-10-07 回复(3)

房屋租赁合同纠纷中涉及的违法建筑

承租人在未经我同意的情况下,擅自在院子里搭建阳光房,将院子改成了房子。我该怎样认定其搭建阳光房是违法行为? 判决书已发送您邮箱了。谢谢

dd2012 已过期 2010-10-07 回复(7)

商铺租赁时的水电费合同纠纷

您好 我是在校大学生,暑假时候在校园旁边租下了几家店面,现在转租给了三户租户开店,房子是村里分的土地,然后当地村民也就是房东自己建造的,我转租经过了房东的书面同意,现在产生的纠纷是我在跟房东签合时,在水电费收取问题上,我在打印文本上写明是按照房东出示的供电局等发票交的,但是房东后来在旁边手写了一

bingxuemafei 已过期 2010-10-13 回复(2)

房屋租赁合同纠纷

你好;我在上海某一小区租了一个房子.期限是2010年4月22日到2010年10月22日.合同上面是规定到期不租了要提前一个月通知房东.而我只提前12天通知房东我不租了.房东说我违约不退还押金.请问这合法吗?我能否要求房东给我退还押金.谢谢!

200800 已过期 2010-10-14 回复(1)

房屋租赁合同纠纷

我家的房子出租租期已到,想收回,可乙方要求赔偿违约金。因为合同上有一条:委托代理期满如乙方仍有客户居住,乙方应提前通知甲方,甲方应同意乙方將委托期限延长,但最长不超过十一个月。请问我是否违约?该不该付违约金?

山东浪人 已过期 2010-10-15 回复(5)
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