上海使用权的房产和产权房动迁对住户利益有什么不同？

上海有3套使用权的房产户口不多，快要动迁不知道如果买下产权后是否比原来的使用权时动迁会得益多些？

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提问人：jZt1666
提问时间：2010-10-15

你好！我想问一下，我家有套使用权房，现在户主是我妈妈，里面有我和我姐姐，这套使用权房子户主原来是我外婆的，现因外婆去世了，户主自动变为我妈妈了，但是租赁权上的名字还是我外婆，没有变过，请问这要去更改吗？另如果这房子要动迁了，租赁权上的名字不去改的话有影响吗？因为外婆还有其他的子女的他们可以一起得到分

UpB5005 已过期 2010-07-21 回复(4)

只有土地使用证，没有房产证，拆迁补偿该以什么为标准？

我们这里的房子听说要被哈药六厂买下，而我们家只有土地使用证而无房产证，这样的情况改如何获得经济补偿呢？谢谢指点！我们家是平房，土地使用证上面积为70几平方，全家户口为城市户口。

jiandanfly 已过期 2010-08-04 回复(1)

购买没有房产证和土地使用证的房子，怎么保障个人利益？

我想购买一处个体小老板的建房，他承诺三年内办下产权证，但是我还是担心。虽然签了协议，但据说这种没有产权证的房屋买卖协议无效，是这样吗？我应该怎样做才能证明那房子是我买的，保证自己的利益不受损害？

yinzongqin 已过期 2010-08-17 回复(3)

使用权转产权问题

我们现在有一处房子，是回迁房，只要使用权，是我父亲当时厂里面分的，因为我父亲的工厂倒闭了，小区目前没有物业。现在想把使用权转产权，怎么办？

hSx9051 已过期 2010-08-27 回复(1)

房屋使用权转产权问题？

我们现在有一处房子，是回迁房，只要使用权，是我父亲当时厂里面分的，因为我父亲的工厂倒闭了，小区目前没有物业。现在想把使用权转产权，怎么办？

Xck4722 已过期 2010-08-27 回复(1)

房屋使用权转产权

我家现有一处房屋，是回迁房，是我父亲厂里分的，现在工厂倒闭了，小区没有物业，想把使用权转产权，怎么办？

FBm7838 已关闭 2010-08-27 回复(0)

母亲去世后，土地承包使用权，和房产问题。

我母亲在18年前，与其所在单位，签了一份20年的土地使用合同。土地面积是5400平米、用于养殖。期间，在承包土地上盖了房子（260平米，盖了已经10年了），1000平米的圈舍。（17年）。母亲不幸与去年去世，母亲单位就想收回土地，而且，现在又要动迁，所以，我想像律师咨询以下几点；第一，我到底有没有权继续承租土地。（与

我是游戏者已关闭 2010-08-27 回复(0)

请问动迁安置房继承的产权，房屋买卖会有哪些税费，其标准分别是多少，相关的法律文件是什么，谢谢！！！

gushao 已过期 2010-09-17 回复(1)

目前新办房产证有一项：产权所有：单独所有是否意味什么？

目前新办房产证有一项：产权所有：单独所有是否意味夫妻一方（房产证上的所有人）可以单独任意处置房产

小刚wang 已过期 2010-10-09 回复(1)

使用权房和产权房的区别？

爷爷奶奶留下的房子没有写遗嘱也没有买下来所以属于公房现在一个自称远房亲戚的住进来了房租不交水电不交供暖不交素质也低如果想赶走他们要用什么法律手段？先把房子买下来然后拿到房产证起诉他？如果官司打赢了他们还是不搬怎么办？强制执行是如何执行的？如果房子能买下来成为大产权的已购公房如何轰

Xlo2192 已过期 2010-10-14 回复(6)