我是通过中介去年12月份买的过五年精装的二手房子，做的按揭，买房协议上写的在过户之前房主应该给我们5000的保证金，意思是腾房的时候保证给我们不损害房子和地板之类的装修，我们就再把这5000块钱还给人家，1月18号的时候我们已经拿到了房产证，但是这个保证前房主迟迟不给我们，买房之前我们商量的是今年3月15号交房，但是协议上没有标明。如果按合同上的话应该是拿到房本3日就得进行物业校验和腾房了，结果我们前两天联系房主的时候他们说没地方放家具要延期到四月底交房，但是我和我老公现在是在外边租房住，我们也着急进新房，我们找了中介联系前房主谈这件事，他不给交保证金说没钱，然后生气的说15号交房就走了，我们可以告他们违约吗？我们有合同，合同写的拖延10天以上不腾房我们有权要求他们赔偿我们房屋出售价的百分之十。我想问问如果15号他们不来，我们可以进行换锁吗？那屋里面的他们的家具怎么办？我可以找人把他们的家具搬出去吗？要不然我们应该怎么办比较妥当？
我买的房子一直没过户，现在房子要拆迁了，原房主去世了，亲属也去世了，我该怎么办，怎么能过户？？？
我买的房子一直没过户，现在房子要拆迁了，原房主去世了，亲属也去世了，我该怎么办，怎么能过户？？？ 我是安达市的，另外去社区证明房子是我的可以吗？ 能过户到我手里吗
本人买了一套住房，房主有两笔抵押，分别是公司抵押和银行抵押，付了首付房款，并与房主约定解第一笔公司抵押后，才能给第二笔房款解第二笔银行抵押，现在房主未履行承诺，收到首付款未去解第一笔押，我该怎么办？ 房主现在想让我给他第二笔房款去解第二笔银行抵押，说第一笔公司抵押他自己解决，我觉得资金不安全，不敢再
之前刚买了一个房子。要落户时发现原房主户口未迁走，我想落户的同时还想让原房主将户口欠揍。我因该怎么办
想卖一套房，房主房产证没下来、银行交了首付款、有贷款，合同怎么签，风险有多大
如题，房主是想让我把房子的银行首付款给他，我就接着还银行的利息，这样怎么规避我的风险。怎么签订合同，房产证没下来，买卖双方经过律师签订的买卖合同有效吗，如果以后房产证下来了，卖主毁约我可以要回我的购房款吗，
我想租一个店面，想在店面租赁合同里面写，合同到期，房东要是不肯续租，要怎么办，要怎么写在合同里面
我想租一个店面，想在店面租赁合同里面写，合同到期，房东要是不肯续租，要怎么办，要怎么写在合同里面
合作伙伴借奥优灯饰公司钱5年了，怎么都要不回来，请问律师怎么办？
因为都是以前一起合作做重装这的，150万元，5年怎么都要不回来、因为比较熟悉，借据也没写，现在想要回来有什么办法可以把钱追回来？
